Это точно, Костя! Как начинаешь вспоминать,то многое всплывает в памяти... Например, о тех же чабанах и их жилищах. Однажды мы...
Да, Володя... Боевые девчонки учились с тобою в одной школе! Выкрасть классный журнал из учительской... Да это - практически то же самое,...
Большое спасибо за познавательную статью про орден иезуитов. Игнатий Лойола был главным героем одного из моих творческих опытов,...
Преклоняюсь перед мастерицами, способными из ниток создавать такую красоту. Рассказать о секретах, хранимых поколениями, Вам удалось...
Отличный материал. И познавательный, и интересный.
Терпите, привидения, таких хозяев и не перенимайте у них дурные привычки! Оценка статьи: 5
"Безнадёжен ли поиск хорошего человека для брака?" Несмотря на субъективность оценок "хорошего" и "лучшего" (человека и...
Валерий, ну, как это не имела? Она стояла у истоков создания женских батальонов в Российской императорской армии. Я больше чем уверен,...
Где-то в социальных сетях несколько месяцев назад краем глаза увидела рекомендацию по упражнению планка. Из-за сидячего образа жизни и...
Думается, всё же надо было упомянуть, что Гудериан, являясь одним из организаторов танковых войск нацистской Германии и стратегии их...
Все больше уверяюсь, что из любой весчи можно сделать произведение искусства!
0 Ответить
Очень интересно, я об этом ничего и не знал!
Вот, мне как то с любовью не везет, или ей со мной!?
"Приятным удивлением" для нас с мужем оказался факт того, что ОСАГО совсем не работает при ДТП во дворах, на стоянках, прилежащих территориях и т.д. Ну вроде как это и не ДТП вовсе... Пришлось самим платить за разбитый бампер другой машины...
Среди моих друзей есть такие ужасные матершинники, вот покажу им статью. Спасибо!
Да, кстати, у моего отца был знакомый, который трезвым вообще никогда не ездил, всегда пьяным, за всю жизнь ни одной аварии, но это ведь не оправдание! (жил он в деревне)
Да, в этом что-то есть!
Ответы на поставленные в статье вопросы. 1. Нет. Квартира находится в собственности заемщика, хотя под обременением в виде залога. Но отобрать квартиру банку довольно тяжело и муторно даже в случаях, казалось бы, 100% неправоты заемщика. Да. Ставка рассчитывается исходя не из благотворительных целей. А Вы как хотели? Нет. Причем здесь рост цен на жилье? Банк – не торговец недвижимостью. Банк не предполагает, что продаст Вашу квартиру за долги. Он хочет получить только процентный доход и возвратить кредит. Все! Нет. Процентная ставка зависит от величины рисков по операции размещения денежных средств и расходов на привлечение денег. Т.е. если у банка есть источник дешевых «длинных» денег и операция достаточно безрисковая, то проценты можно и снизить. У наших банков нет или не достаточно источников дешевых «длинных» денег. Об этом можно лекцию прочитать. 2. Может реклама имеет в виду субсидирование процентной ставки со стороны государства молодым семьям? Или даже частичную оплату долга? Кому-то все же везет. 3. Не смотря на любые проверки юридической «чистоты» сделки, риск лишиться квартиры остается. Вдруг объявляется «сидевший» в местах не столь отдаленных глава семейства, объявляется родственник-инвалид, откуда не возьмись находятся малолетние граждане, прописанные на площади и т.п. Или вдруг Вы узнаете, что Вы уже второй или третий покупатель этой квартиры. Только Вы купили по «переуступки прав требования», а кто-то непосредственно у строителей. Это все риски, нервы и счастливые юристы. Лучше застраховаться, как считают в банке, и не могу сказать, что они не правы. 4. Связана именно с повышенным риском. См. комментарий к п.1, от чего зависит процентная ставка. Как правило, в банках предусмотрено снижение процентной ставки после того, как Вы становитесь собственником жилья. «5. Опять же - алчность» Однозначно! 6 и 8. Нотариальное удостоверение сделки уменьшает риск признания сделки недействительной. Договора залога недвижимости обязательно регистрируются в нотариате, но здесь могу ошибаться, давно этим не занимаюсь. 7. Скрытая процентная ставка, больше ничего. Могли бы просто увеличить процентную ставку по кредиту. В одних банках применяется, в других нет. Оценивайте ВСЕ свои расходы по ипотеке и сравнивайте «пакетами». 9. Все логично. Банк не возьмет себе больше того, что Вы ему должны, т.е. суммы непогашенного кредита и процентов, плюс возможные штрафы за просрочку. Всю остальную сумму получите Вы. Вместо разрушенной квартиры. Заемщик не вправе распоряжаться полученными заемными средствами «по своему усмотрению». С чего Вы взяли, что вправе? Ипотека предполагает ЦЕЛЕВОЕ использование кредита. И если дом разрушен, то цель получения кредита теряется. Да, заемщик остается без квартиры, понеся при этом затраты на погашение процентов. 10. Все не так просто… Банк управляет своими рисками. Выбор страховой компании и застройщика тоже относится к управлению рисками. Отдать Вам деньги и сказать: «Покупай где хочешь»? Не-е-ет. Вы так уж выберете, что Вам самим мало не покажется. Как потом отдавать будете, когда дом не достроят, страховку по страховому случаю не вернут и т.п.? Застройщик, с которым работает банк, как правило, рассмотрен «со всех сторон» и признан достаточно надежным, чтобы банк мог с ним работать. Чем крупнее банк, тем серьезнее анализ ситуации, как правило. Хотя и средние банки тоже могут неплохо работать, иногда лучше и комфортнее для заемщика, чем крупные неповоротливые банки. Так что, пользуясь обязательными рекомендациями банка, Вы минимизируете свои риски. Статья напоминает ситуацию на старой работе. Приходит клиент (видимо замаскированный марсианин) и спрашивает об условиях кредитования. Ему рассказывают. Он, не «врубаясь»: «А что, вы еще и ДЕНЬГИ за пользование кредитом берете???».
Распечатал и подарил всем в отделе, будем развивать культуру питья! Ура, товарищи!
Я работаю на гос. предприятии и у меня такое ну никак не срабатывает. Только для коммерции, да и то 50 на 50
Но ведь знакомый Ваш, тоже когда то начинал с нуля?
Да уж, тонкостей там много. И знать их действительно надо!
Статья порадовала, надо развивать тему дальше!
Хм...
Вопрос не решаемый, всем никогда не угодить!
Помоему, это ненужная фигня!
Когда я занимался тяжелой атлетикой, тренер нас просто заставлял есть салат из моркови с растительным маслом. Всего за год я занял 3 место на краевых соревнованиях. Вот.
это к чему вы пришили? - всё к тому же, СНИЖЕНИЕ НЕИЗБЕЖНО ЦЕН ПРИВЕДЁТ К ДЕФИЦИТУ, как это было в советский период. михаил, вы бредите? - выбирайте выражения. Мы здесь обсуждаем проблемы развития страны, а не поливаем друг-друга грязью. высокая цена, по-вашему, избавляет от дефицита что-ли? - КОНЕЧНО, это объективный принцип экономики (2 лекция курса экономики в универе). у вас то откуда эти цифры - можете здесь посмотреть http://www.business-magazine.ru/trends/macro/pub277430 обеспечено на 25%, значит раза в 4, а не в 2 надо увеличивать - всё правильно, но для начала нужно удвоить, а даже на это ресурсов в ближайшие годы не хватит. Разберём пример на пальцах. Необходимо увеличить в несколько раз выпуск молока на ферме, чтобы сделать его доступным для всех слоёв населения. И на это есть деньги, и их можно вложить в ферму. Н что-бы увеличить выпуск молока нужны коровы. А где их взять, если у нас и так работают коровы с иностранной фермы и свободных коров у них больше нет. Даже если нам привезут ещё стадо коров, то где их размещать? Нужно расширять ферму, а это длительный процесс. Даже если мы разместим новых коров, то чем их кормить? Нужно осваивать новые луга, что также не быстро происходит. У вас какие предложения? P.S. уж лучше популизм, но осознанно, чем штампы, чтобы полосу забить - популизм - это те же штампы, которые основываются только на недовольстве широких слоёв общества. P.P.S в настоящее время популярен стиль а-ля "владимир-владимирович" - у кого-то популярен, у меня лично нет. На выборах я голосовал за другого кандидата и за другую партию (не ЕР). На следующих выборах я также не буду поддерживать существующую власть.
О, надо бы попробовать! Спасибо.
Никогда нельзя будет решить эту проблему, и так и так будут недовольные.
Все, где присутствует дух состязаний, есть азарт и выброс адреналина в кровь - все это спорт... Сам не раз участвовал в подобных состязаниях. Это очень увлекательно. Да, и к тому же, есть даже Чемпионат мира по компьютерным играм (World Cyber Games). Это что-то да значит...
Прямо продолжение моей статьи "Вреден ли чай"... Вообще мы с Вами людей запугали. Теперь только кефир по утрам пить будут! Да, кстати, отредактируйте немного текст. А то такая ерунда получилась: "[Image-1]Предполагается, что первоначально кофейные зерна привезли из горной местности Каффа (Эфиопия)."; "[Image-2]В зернах кофе".
Позабавился, читая Вашу статью, и изрядно позабавился. Но ведь такая же изрядная доля правды есть и в словах Яны Сергеевой. Если беспристрастно начать анализировать классиков, находишь слабые и откровенно никудышные места в их "нетленках". Но здесь включается "магия авторитетов". Мы едва успеваем родиться, а нам уже выдают длиннющий список "прославленных шедевров". И получается, что Пушкин, Лермонтов, Толстой (можно добавить и другие имена) становятся "аксиомой гениальности". Как же, "великим все можно". Как в свое время изобретение огнестрельного оружия уравняло сильных и слабых, так и сетевая литература опрокинула многие критерии. Более того, общаясь в Интернете, нужно тщательно следить за своим языком (если он, конечно, дорог). Грамотных сайтов очень мало, но даже и там проскальзывает нечто вроде "мне нравитЬся". Да, теперь выход нового романа является не "всесоюзным событием", а хорошо раскрученным пиаром. И появляются новые "священные коровы". Попробуйте-ка назвать "Гарри Поттера" или писанину Мадонны "дерьмом"... А ведь то, что писал покойный Кир Булычев про девочку Алису, на порядок выше приключений "гениального очкарика".
Виктор! А вот какую маленькую заметку раскопал я. Аборигенам Африки давно известно, как нейтрализовать укус скорпиона – его надо посыпать молотым кофе. Правда в кофе надо еще добавить… бензин. Небольшой городок Хрут Миер на северо-западе ЮАР подвергся нашествию скорпионов. Для горожан стал привычным осмотр дома – шкафов с одеждой и постельного белья, куда залазят скорпионы. Ежедневно в каждом доме ловят 5-8 скорпионов. Резко участились и случаи укусов людей. Но не все пострадавшие обращаются за помощью медиков. Многие предпочитают проверенные домашние средства – сначала выше места укуса накладывают жгут, чтобы прекратить распространение яда. Затем применяют «старую добрую» методику – наливают в разрез на месте укуса бензин, смешанный с молотым кофе, солью и слюной.
во-первых: в первые год-три машина значительно падает в цене (для совка) и на нее устанавливаются "навороты", которые при продаже на цену особо не влияют, но тратиться на них (музыка, сигналка, подкрылки и пр.) в дальнейшем не придется. во-вторых: машину берешь уже обкатанную. все, что могло отвалиться, уже отвалилось. все, что не отвалилось, послужит долго ). единственное замечание по статье: Если же вы знаете, что такое люфт, пороги, как пользоваться домкратом, то «вынуть кота из мешка» можно и одному. - вот это подправить, потому что неверно. приемов "впарить барахло" множество и вряд ли без опытного водителя и механика по-совместительству получиться не пролететь. к тому же своевременное выявление дефектов, пусть даже мелких и незначительных, поможет сильно повлиять на окончательную цену авто.
совсем не согласен! лучше ездить на 10-летней бехе, чем на новой консервной банке. имею ввиду отечественный автопром.
Мне очень понравилась статья! У меня как раз подобная ситуация возникла - диски с драйверами утеряны, программку для "вытаскивания драйверов" искать некогда. Эта статья как элексир Андрей, спасибо! Пять баллов)
Вспомнила сейчас один литературный конкурс, в котором участвовала дама со своими стихами (опубликованными в районной гезетенке). Жюри у нее за спиной так высказалось: а ведь человек себя на самом деле поэтом считает, даже публикуется... А ведь ее творения были на голову выше приведенных в статье. А если Пушкина взять или еще кого из Поэтов, у них-то у самих рифмы кое-где хромают, и стиль тоже. Но им, великим, все можно. Жаба, за статью - пятерка.
Я не математик, но может лучше назвать коэффициент везения?
Вы как всегда потрясающе нелогичны. Как это вам удается? Времени нет у тех, кто все время спешит.Загружая себя сиюминутными делами, мы праувеличиваем их значение и таким образом бежим от жизни.Все это проявления страха, что меня не будут ценить, если я их не сделаю.Заменяем псевдоделами время, необходимое для того, чтобы понять-зачем ты живешь, человек?
от бывшего бармена - спасибо! неплохо весьма, только уж слишком технично. профессия, как вы правильно сказали, случайная и по большому счету не особо серьезная а в целом - все верно.
Спасибо! Хорошая статья и веселая. Наверное, самое большое наслаждение – это "устроить подлянку" Закону подлости. Никто не пробовал?
Простите за откровенность, но как-то скучно становится после таких статей. Словно прочел кусок из очередной переводной книжки об экономии времени (из тех же пресловутых "законов" Лакейна с его "искусством успевать"). Да, люди – не ангелы, но они не могут постоянно думать только об увеличениях прибыли фирмы и собственном карьерном росте. Рискну высказать и вовсе "крамольную" мысль: офисная среда – это... противоестественная среда обитания человека. Это пространство вечной гонки. Гонки за ЧЕМ? Знамо, за чем: деньгами, карьерой. А потом все эти преуспевающие топ-менеджеры откровенничают у психоаналитиков, рассказывая, до чего им всё это ненавистно. Это ведь только в телерекламах офисная жизнь такая привлекательная. Просьба ко всем, кому не понравится мой комментарий, помнить, что я высказываю свое личное субъективное мнение.
Чисто популистские высказывания. а вас, я так понимаю, все устраивает в целом и с кв.м., в частности. дифирамбы петь, пусть и за скромный прайс, у власти всегда есть желающие. в настоящее время популярен стиль а-ля "владимир-владимирович": много слов, логики не надо, долго и уверенно: Да, сейчас в России эта самая большая проблема, которая требует скорейшего решения. - уж лучше популизм, но осознанно, чем штампы, чтобы полосу забить. Темпы роста строительной отрасли в Россиии одни из самых высоких в сравнении с другими отраслями промышленности и не уступают темпам роста нефте- и газодобывающей промышленности. Однако в одночасье удвоить количество сдаваемых квадратных метров невозможно. Всё упирается в нехватку ресурсов, а именно: стройматериалов (цемент, гипс, кирпич и др.), производственных цехов и оборудования (заводов и фабрик), рабочих рук (каменщики, маляра, отделочники и т.д.). - так уж не копируйте официальную линию ) раз обеспечено на 25%, значит раза в 4, а не в 2 надо увеличивать. а все потому, что никаких расчетов, скорее всего, по этому вопросу не проводилось или они показывают несколько иные (хе-хе) результаты. и, кстати, у вас то откуда эти цифры? Но вы сами подумайте: если процентные ставки по ипотеки снизить и цены на жильё снизить, то богатые купят себе ещё больше жилплощадии, будет у них не по 5-7 квартир, а по 15-20. А малообеспеченным опять ничего не достанется. михаил, вы бредите? высокая цена, по-вашему, избавляет от дефицита что-ли? а очереди, судя по всему, неприятно видеть, поэтому сделаем так, чтобы не смущали взоры ))) и, конечно, у власти нет инструментов регулирования на рынке недвижимости. вернее, не так! что нибудь типа "бла-бла-бла", "недостаточно совершенный механизм, но мы усиленно работаем", "это основопологающая программа развития (как и 1000 других, в зависимости от темы беседы) экономики россиии" и т.п. кстати, можно добавить, что строительная отрасль, достаточно успешно работавшая при советской власти, развалилась и за 16 (всего-то) лет так и не пришла в себя (это же такая сложная задача), чтобы справляться со стремительно уменьшающимся количеством населения страны. хотя, про "уменьшающееся" лучше умолчать, а то глупо получиться.... я угадал? зы. Эпоху социализма с её плановой экономикой мы уже прошли. - это к чему вы пришили?
Мне кажется, что даже "чайники" понимают: отдавать (или продавать) установочные диски нельзя. Это то же самое, что, понадеявшись на чудо-радиотелефон, извести в квартире все обычные аппараты. Ну, а те, кому просто поставили программу и они боятся нажать лишнюю клавишу, при любых сбоях все равно будут звать знающего человека и не полезут что-либо делать сами.
По этому поводу много противоречивых мнений, вот ссылка на мнение в пользу бананов: http://pressa.irk.ru/sm/2005/26/023001.html, но возможно, это только реклама. Однако гораздо больше ссылок, говорящих о вреде банана для диабетиков. Надеюсь, читатели статьи будут читать и эти комментарии, а в дальнейшем я статью исправлю.
Прекрасное развлечение. Хочешь, смотришь на свой дом, хочешь, - на Нью-Йорк или Ванкувер. Я сделал даже маленькое открытие. Оказывается, карта моего города весьма сильно отличается от его вида из космоса. Пропорции не те.
Статья очень общая. Ей не получиться воспользоваться на практике. Нет конкретных примеров, как копировать файлы, не все же знают команды, многие не знают даже что есть командная строка.
Вообще есть программы которые выдергивают уже установленные драйвера, название не помню.
Самое главное что мешает человеку начать бизнес - это сомнения!!! Нужно от них избавиться, а вот как? Это уже тема для отдельной статьи!
Не соглашусь с двумя положениями: 1. Изображения более чёткого качества возможны, но в платной версии; 2. Теоретически (если мы имеем 2-3 спутника, работающие синхронно), возможна ОЧЕНЬ высокая разрешающая способность, включая лицо лежащего на земле человека.
А по-моему, картинка говорит сама за себя Почему все больше людей выбирают интернетный бизнес? 1. Отсутствие риска - необходимый для старта капитал ничтожно мал в сравнении с начальными затратами в традиционном бизнесе 2. Экономия времени - рабочее место дома: можно строить свой бизнес "в пижаме" и в любой стране мира. 3.Ведение бизнеса в удобное для себя время - можно выбирать для себя удобные часы работы 4. Гибкость бизнеса – можно в мгновение ока менять ассортимент товаров, цены, вводить любые новые товары и изучать рынок, не вкладывая ни копейки – роскошь, о которой наземные магазины не могут и мечтать. 5. Очень дешевая или бесплатная реклама – совершенно бесплатно можно привлекать большое количество посетителей и покупателей на свои сайты, используя приемы и методы интернет-маркетига. 6. Возможность неограниченного роста прибыли - сами определяете свой уровень доходов и успеха. 7. Нет начальника - работаем только на себя, мы сами хозяева своей судьбы А что для этого нужно? Хотеть и знать как. Если есть нужные знания, то работа принесет вам удовольствие. Учитесь только у практиков и не слушайте теоретиков. "- Вы на скрипке играть умеете? -Да, только...ни разу не пробовал." Не бойтесь, этот сайт прекрасный пример такого бизнеса. Всем удачи.
Вынужден согласиться, Виктор Но с поправкой: качества призывников оставляют желать лучшего именно из-за того, что всеобщую воинскую обязанность сделали обязанностью только для класса "неблагополучных": вот они и раскрывают свои качества...
Спасибо всем за положительные комментарии!
Замечательные кортины! И статья отличная. Спасибо!
А я собираю котов. Картины, игрушки...
Меня больше озадачила статья "Как правильно изменять"...
это теплый и нежный мир Да, это самая что ни на есть правда. Жаль, что максимальный балл за статью - только пятерка. Спасибо!
меня от этого спасла сера.В аптеке я купила порошки с серой и пила каждый день по немногу уже 20 лет ничего нет.Этот совет дал врач в поезде .Сидеть я не могла и только лежала (на мадам сижу)были одни фрункулы.это очень мучительно и можнт быть сепсис.У меня на животе было 5 сразу оперировали каждый раз.Дай бог здоровья и долголетия тому доктору в поезде.
Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс)
Сервис Яндекс Метрика использует технологию «cookie».
Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, будет передаваться и храниться на сервере Яндекса в Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию с целью анализа пользовательской активности.
Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.
Все больше уверяюсь, что из любой весчи можно сделать произведение искусства!
0 Ответить
Очень интересно, я об этом ничего и не знал!
0 Ответить
Вот, мне как то с любовью не везет, или ей со мной!?
0 Ответить
"Приятным удивлением" для нас с мужем оказался факт того, что ОСАГО совсем не работает при ДТП во дворах, на стоянках, прилежащих территориях и т.д. Ну вроде как это и не ДТП вовсе... Пришлось самим платить за разбитый бампер другой машины...
0 Ответить
Среди моих друзей есть такие ужасные матершинники, вот покажу им статью. Спасибо!
0 Ответить
Да, кстати, у моего отца был знакомый, который трезвым вообще никогда не ездил, всегда пьяным, за всю жизнь ни одной аварии, но это ведь не оправдание! (жил он в деревне)
0 Ответить
Да, в этом что-то есть!
0 Ответить
Ответы на поставленные в статье вопросы.
1.
Нет. Квартира находится в собственности заемщика, хотя под обременением в виде залога. Но отобрать квартиру банку довольно тяжело и муторно даже в случаях, казалось бы, 100% неправоты заемщика.
Да. Ставка рассчитывается исходя не из благотворительных целей. А Вы как хотели?
Нет. Причем здесь рост цен на жилье? Банк – не торговец недвижимостью. Банк не предполагает, что продаст Вашу квартиру за долги. Он хочет получить только процентный доход и возвратить кредит. Все!
Нет. Процентная ставка зависит от величины рисков по операции размещения денежных средств и расходов на привлечение денег. Т.е. если у банка есть источник дешевых «длинных» денег и операция достаточно безрисковая, то проценты можно и снизить. У наших банков нет или не достаточно источников дешевых «длинных» денег. Об этом можно лекцию прочитать.
2.
Может реклама имеет в виду субсидирование процентной ставки со стороны государства молодым семьям? Или даже частичную оплату долга? Кому-то все же везет.
3.
Не смотря на любые проверки юридической «чистоты» сделки, риск лишиться квартиры остается. Вдруг объявляется «сидевший» в местах не столь отдаленных глава семейства, объявляется родственник-инвалид, откуда не возьмись находятся малолетние граждане, прописанные на площади и т.п. Или вдруг Вы узнаете, что Вы уже второй или третий покупатель этой квартиры. Только Вы купили по «переуступки прав требования», а кто-то непосредственно у строителей. Это все риски, нервы и счастливые юристы. Лучше застраховаться, как считают в банке, и не могу сказать, что они не правы.
4.
Связана именно с повышенным риском. См. комментарий к п.1, от чего зависит процентная ставка. Как правило, в банках предусмотрено снижение процентной ставки после того, как Вы становитесь собственником жилья.
«5. Опять же - алчность»
Однозначно!
6 и 8.
Нотариальное удостоверение сделки уменьшает риск признания сделки недействительной. Договора залога недвижимости обязательно регистрируются в нотариате, но здесь могу ошибаться, давно этим не занимаюсь.
7.
Скрытая процентная ставка, больше ничего. Могли бы просто увеличить процентную ставку по кредиту. В одних банках применяется, в других нет. Оценивайте ВСЕ свои расходы по ипотеке и сравнивайте «пакетами».
9.
Все логично. Банк не возьмет себе больше того, что Вы ему должны, т.е. суммы непогашенного кредита и процентов, плюс возможные штрафы за просрочку. Всю остальную сумму получите Вы. Вместо разрушенной квартиры. Заемщик не вправе распоряжаться полученными заемными средствами «по своему усмотрению». С чего Вы взяли, что вправе? Ипотека предполагает ЦЕЛЕВОЕ использование кредита. И если дом разрушен, то цель получения кредита теряется. Да, заемщик остается без квартиры, понеся при этом затраты на погашение процентов.
10.
Все не так просто… Банк управляет своими рисками. Выбор страховой компании и застройщика тоже относится к управлению рисками. Отдать Вам деньги и сказать: «Покупай где хочешь»? Не-е-ет. Вы так уж выберете, что Вам самим мало не покажется. Как потом отдавать будете, когда дом не достроят, страховку по страховому случаю не вернут и т.п.? Застройщик, с которым работает банк, как правило, рассмотрен «со всех сторон» и признан достаточно надежным, чтобы банк мог с ним работать. Чем крупнее банк, тем серьезнее анализ ситуации, как правило. Хотя и средние банки тоже могут неплохо работать, иногда лучше и комфортнее для заемщика, чем крупные неповоротливые банки. Так что, пользуясь обязательными рекомендациями банка, Вы минимизируете свои риски.
Статья напоминает ситуацию на старой работе. Приходит клиент (видимо замаскированный марсианин) и спрашивает об условиях кредитования. Ему рассказывают. Он, не «врубаясь»: «А что, вы еще и ДЕНЬГИ за пользование кредитом берете???».
0 Ответить
Распечатал и подарил всем в отделе, будем развивать культуру питья!
Ура, товарищи!
0 Ответить
Я работаю на гос. предприятии и у меня такое ну никак не срабатывает.
Только для коммерции, да и то 50 на 50
0 Ответить
Но ведь знакомый Ваш, тоже когда то начинал с нуля?
0 Ответить
Да уж, тонкостей там много. И знать их действительно надо!
0 Ответить
Статья порадовала, надо развивать тему дальше!
0 Ответить
Хм...
0 Ответить
Вопрос не решаемый, всем никогда не угодить!
0 Ответить
Помоему, это ненужная фигня!
0 Ответить
Когда я занимался тяжелой атлетикой, тренер нас просто заставлял есть салат из моркови с растительным маслом. Всего за год я занял 3 место на краевых соревнованиях. Вот.
0 Ответить
это к чему вы пришили? - всё к тому же, СНИЖЕНИЕ НЕИЗБЕЖНО ЦЕН ПРИВЕДЁТ К ДЕФИЦИТУ, как это было в советский период.
михаил, вы бредите? - выбирайте выражения. Мы здесь обсуждаем проблемы развития страны, а не поливаем друг-друга грязью.
высокая цена, по-вашему, избавляет от дефицита что-ли? - КОНЕЧНО, это объективный принцип экономики (2 лекция курса экономики в универе).
у вас то откуда эти цифры - можете здесь посмотреть http://www.business-magazine.ru/trends/macro/pub277430
обеспечено на 25%, значит раза в 4, а не в 2 надо увеличивать - всё правильно, но для начала нужно удвоить, а даже на это ресурсов в ближайшие годы не хватит.
Разберём пример на пальцах. Необходимо увеличить в несколько раз выпуск молока на ферме, чтобы сделать его доступным для всех слоёв населения. И на это есть деньги, и их можно вложить в ферму. Н что-бы увеличить выпуск молока нужны коровы. А где их взять, если у нас и так работают коровы с иностранной фермы и свободных коров у них больше нет. Даже если нам привезут ещё стадо коров, то где их размещать? Нужно расширять ферму, а это длительный процесс. Даже если мы разместим новых коров, то чем их кормить? Нужно осваивать новые луга, что также не быстро происходит. У вас какие предложения?
P.S.
уж лучше популизм, но осознанно, чем штампы, чтобы полосу забить - популизм - это те же штампы, которые основываются только на недовольстве широких слоёв общества.
P.P.S
в настоящее время популярен стиль а-ля "владимир-владимирович" - у кого-то популярен, у меня лично нет. На выборах я голосовал за другого кандидата и за другую партию (не ЕР). На следующих выборах я также не буду поддерживать существующую власть.
0 Ответить
О, надо бы попробовать! Спасибо.
0 Ответить
Никогда нельзя будет решить эту проблему, и так и так будут недовольные.
0 Ответить
Все, где присутствует дух состязаний, есть азарт и выброс адреналина в кровь - все это спорт...
Сам не раз участвовал в подобных состязаниях. Это очень увлекательно.
Да, и к тому же, есть даже Чемпионат мира по компьютерным играм (World Cyber Games). Это что-то да значит...
0 Ответить
Прямо продолжение моей статьи "Вреден ли чай"... Вообще мы с Вами людей запугали. Теперь только кефир по утрам пить будут!
Да, кстати, отредактируйте немного текст. А то такая ерунда получилась: "[Image-1]Предполагается, что первоначально кофейные зерна привезли из горной местности Каффа (Эфиопия)."; "[Image-2]В зернах кофе".
0 Ответить
Позабавился, читая Вашу статью, и изрядно позабавился. Но ведь такая же изрядная доля правды есть и в словах Яны Сергеевой. Если беспристрастно начать анализировать классиков, находишь слабые и откровенно никудышные места в их "нетленках". Но здесь включается "магия авторитетов". Мы едва успеваем родиться, а нам уже выдают длиннющий список "прославленных шедевров". И получается, что Пушкин, Лермонтов, Толстой (можно добавить и другие имена) становятся "аксиомой гениальности". Как же, "великим все можно".
Как в свое время изобретение огнестрельного оружия уравняло сильных и слабых, так и сетевая литература опрокинула многие критерии. Более того, общаясь в Интернете, нужно тщательно следить за своим языком (если он, конечно, дорог). Грамотных сайтов очень мало, но даже и там проскальзывает нечто вроде "мне нравитЬся".
Да, теперь выход нового романа является не "всесоюзным событием", а хорошо раскрученным пиаром. И появляются новые "священные коровы". Попробуйте-ка назвать "Гарри Поттера" или писанину Мадонны "дерьмом"... А ведь то, что писал покойный Кир Булычев про девочку Алису, на порядок выше приключений "гениального очкарика".
0 Ответить
Виктор! А вот какую маленькую заметку раскопал я.
Аборигенам Африки давно известно, как нейтрализовать укус скорпиона – его надо посыпать молотым кофе. Правда в кофе надо еще добавить… бензин.
Небольшой городок Хрут Миер на северо-западе ЮАР подвергся нашествию скорпионов. Для горожан стал привычным осмотр дома – шкафов с одеждой и постельного белья, куда залазят скорпионы. Ежедневно в каждом доме ловят 5-8 скорпионов. Резко участились и случаи укусов людей.
Но не все пострадавшие обращаются за помощью медиков. Многие предпочитают проверенные домашние средства – сначала выше места укуса накладывают жгут, чтобы прекратить распространение яда. Затем применяют «старую добрую» методику – наливают в разрез на месте укуса бензин, смешанный с молотым кофе, солью и слюной.
0 Ответить
во-первых: в первые год-три машина значительно падает в цене (для совка) и на нее устанавливаются "навороты", которые при продаже на цену особо не влияют, но тратиться на них (музыка, сигналка, подкрылки и пр.) в дальнейшем не придется.
во-вторых: машину берешь уже обкатанную. все, что могло отвалиться, уже отвалилось. все, что не отвалилось, послужит долго ).
единственное замечание по статье: Если же вы знаете, что такое люфт, пороги, как пользоваться домкратом, то «вынуть кота из мешка» можно и одному. - вот это подправить, потому что неверно. приемов "впарить барахло" множество и вряд ли без опытного водителя и механика по-совместительству получиться не пролететь. к тому же своевременное выявление дефектов, пусть даже мелких и незначительных, поможет сильно повлиять на окончательную цену авто.
0 Ответить
совсем не согласен! лучше ездить на 10-летней бехе, чем на новой консервной банке. имею ввиду отечественный автопром.
0 Ответить
Мне очень понравилась статья! У меня как раз подобная ситуация возникла - диски с драйверами утеряны, программку для "вытаскивания драйверов" искать некогда. Эта статья как элексир
Андрей, спасибо! Пять баллов)
0 Ответить
Вспомнила сейчас один литературный конкурс, в котором участвовала дама со своими стихами (опубликованными в районной гезетенке). Жюри у нее за спиной так высказалось: а ведь человек себя на самом деле поэтом считает, даже публикуется... А ведь ее творения были на голову выше приведенных в статье.
А если Пушкина взять или еще кого из Поэтов, у них-то у самих рифмы кое-где хромают, и стиль тоже. Но им, великим, все можно.
Жаба, за статью - пятерка.
0 Ответить
Я не математик, но может лучше назвать коэффициент везения?
0 Ответить
Вы как всегда потрясающе нелогичны. Как это вам удается?
Времени нет у тех, кто все время спешит.Загружая себя сиюминутными делами, мы праувеличиваем их значение и таким образом бежим от жизни.Все это проявления страха, что меня не будут ценить, если я их не сделаю.Заменяем псевдоделами время, необходимое для того, чтобы понять-зачем ты живешь, человек?
0 Ответить
0 Ответить
от бывшего бармена - спасибо!
а в целом - все верно.
неплохо весьма, только уж слишком технично. профессия, как вы правильно сказали, случайная и по большому счету не особо серьезная
0 Ответить
Спасибо! Хорошая статья и веселая. Наверное, самое большое наслаждение – это "устроить подлянку" Закону подлости. Никто не пробовал?
0 Ответить
Простите за откровенность, но как-то скучно становится после таких статей. Словно прочел кусок из очередной переводной книжки об экономии времени (из тех же пресловутых "законов" Лакейна с его "искусством успевать"). Да, люди – не ангелы, но они не могут постоянно думать только об увеличениях прибыли фирмы и собственном карьерном росте. Рискну высказать и вовсе "крамольную" мысль: офисная среда – это... противоестественная среда обитания человека. Это пространство вечной гонки. Гонки за ЧЕМ? Знамо, за чем: деньгами, карьерой. А потом все эти преуспевающие топ-менеджеры откровенничают у психоаналитиков, рассказывая, до чего им всё это ненавистно. Это ведь только в телерекламах офисная жизнь такая привлекательная.
Просьба ко всем, кому не понравится мой комментарий, помнить, что я высказываю свое личное субъективное мнение.
0 Ответить
Чисто популистские высказывания. а вас, я так понимаю, все устраивает в целом и с кв.м., в частности. дифирамбы петь, пусть и за скромный прайс, у власти всегда есть желающие. в настоящее время популярен стиль а-ля "владимир-владимирович": много слов, логики не надо, долго и уверенно:
Да, сейчас в России эта самая большая проблема, которая требует скорейшего решения. - уж лучше популизм, но осознанно, чем штампы, чтобы полосу забить.
Темпы роста строительной отрасли в Россиии одни из самых высоких в сравнении с другими отраслями промышленности и не уступают темпам роста нефте- и газодобывающей промышленности. Однако в одночасье удвоить количество сдаваемых квадратных метров невозможно. Всё упирается в нехватку ресурсов, а именно: стройматериалов (цемент, гипс, кирпич и др.), производственных цехов и оборудования (заводов и фабрик), рабочих рук (каменщики, маляра, отделочники и т.д.). - так уж не копируйте официальную линию ) раз обеспечено на 25%, значит раза в 4, а не в 2 надо увеличивать. а все потому, что никаких расчетов, скорее всего, по этому вопросу не проводилось или они показывают несколько иные (хе-хе) результаты. и, кстати, у вас то откуда эти цифры?
Но вы сами подумайте: если процентные ставки по ипотеки снизить и цены на жильё снизить, то богатые купят себе ещё больше жилплощадии, будет у них не по 5-7 квартир, а по 15-20. А малообеспеченным опять ничего не достанется. михаил, вы бредите? высокая цена, по-вашему, избавляет от дефицита что-ли? а очереди, судя по всему, неприятно видеть, поэтому сделаем так, чтобы не смущали взоры ))) и, конечно, у власти нет инструментов регулирования на рынке недвижимости. вернее, не так! что нибудь типа "бла-бла-бла", "недостаточно совершенный механизм, но мы усиленно работаем", "это основопологающая программа развития (как и 1000 других, в зависимости от темы беседы) экономики россиии" и т.п.
кстати, можно добавить, что строительная отрасль, достаточно успешно работавшая при советской власти, развалилась и за 16 (всего-то) лет так и не пришла в себя (это же такая сложная задача), чтобы справляться со стремительно уменьшающимся количеством населения страны. хотя, про "уменьшающееся" лучше умолчать, а то глупо получиться....
я угадал?
зы. Эпоху социализма с её плановой экономикой мы уже прошли. - это к чему вы пришили?
0 Ответить
Мне кажется, что даже "чайники" понимают: отдавать (или продавать) установочные диски нельзя. Это то же самое, что, понадеявшись на чудо-радиотелефон, извести в квартире все обычные аппараты. Ну, а те, кому просто поставили программу и они боятся нажать лишнюю клавишу, при любых сбоях все равно будут звать знающего человека и не полезут что-либо делать сами.
0 Ответить
По этому поводу много противоречивых мнений, вот ссылка на мнение в пользу бананов: http://pressa.irk.ru/sm/2005/26/023001.html, но возможно, это только реклама. Однако гораздо больше ссылок, говорящих о вреде банана для диабетиков. Надеюсь, читатели статьи будут читать и эти комментарии, а в дальнейшем я статью исправлю.
0 Ответить
Прекрасное развлечение. Хочешь, смотришь на свой дом, хочешь, - на Нью-Йорк или Ванкувер. Я сделал даже маленькое открытие. Оказывается, карта моего города весьма сильно отличается от его вида из космоса. Пропорции не те.
0 Ответить
Статья очень общая. Ей не получиться воспользоваться на практике. Нет конкретных примеров, как копировать файлы, не все же знают команды, многие не знают даже что есть командная строка.
0 Ответить
Вообще есть программы которые выдергивают уже установленные драйвера, название не помню.
0 Ответить
Самое главное что мешает человеку начать бизнес - это сомнения!!!
Нужно от них избавиться, а вот как? Это уже тема для отдельной статьи!
0 Ответить
Не соглашусь с двумя положениями:
1. Изображения более чёткого качества возможны, но в платной версии;
2. Теоретически (если мы имеем 2-3 спутника, работающие синхронно), возможна ОЧЕНЬ высокая разрешающая способность, включая лицо лежащего на земле человека.
0 Ответить
А по-моему, картинка говорит сама за себя
Почему все больше людей выбирают интернетный бизнес?
1. Отсутствие риска - необходимый для старта капитал ничтожно мал в сравнении с начальными затратами в традиционном бизнесе
2. Экономия времени - рабочее место дома: можно строить свой бизнес "в пижаме" и в любой стране мира.
3.Ведение бизнеса в удобное для себя время - можно выбирать для себя удобные часы работы
4. Гибкость бизнеса – можно в мгновение ока менять ассортимент товаров, цены, вводить любые новые товары и изучать рынок, не вкладывая ни копейки – роскошь, о которой наземные магазины не могут и мечтать.
5. Очень дешевая или бесплатная реклама – совершенно бесплатно можно привлекать большое количество посетителей и покупателей на свои сайты, используя приемы и методы интернет-маркетига.
6. Возможность неограниченного роста прибыли - сами определяете свой уровень доходов и успеха.
7. Нет начальника - работаем только на себя, мы сами хозяева своей судьбы
А что для этого нужно? Хотеть и знать как.
Если есть нужные знания, то работа принесет вам удовольствие.
Учитесь только у практиков и не слушайте теоретиков.
"- Вы на скрипке играть умеете?
-Да, только...ни разу не пробовал."
Не бойтесь, этот сайт прекрасный пример такого бизнеса.
Всем удачи.
0 Ответить
Вынужден согласиться, Виктор
Но с поправкой: качества призывников оставляют желать лучшего именно из-за того, что всеобщую воинскую обязанность сделали обязанностью только для класса "неблагополучных": вот они и раскрывают свои качества...
0 Ответить
Спасибо всем за положительные комментарии!
0 Ответить
Замечательные кортины!
И статья отличная. Спасибо!
0 Ответить
А я собираю котов. Картины, игрушки...
0 Ответить
Меня больше озадачила статья "Как правильно изменять"...
0 Ответить
это теплый и нежный мир
Да, это самая что ни на есть правда.
Жаль, что максимальный балл за статью - только пятерка.
Спасибо!
0 Ответить
меня от этого спасла сера.В аптеке я купила порошки с серой и пила каждый день по немногу уже 20 лет ничего нет.Этот совет дал врач в поезде .Сидеть я не могла и только лежала (на мадам сижу)были одни фрункулы.это очень мучительно и можнт быть сепсис.У меня на животе было 5 сразу оперировали каждый раз.Дай бог здоровья и долголетия тому доктору в поезде.
0 Ответить