Понятно, что статья не должна быть цитированием закона. Но Вы написали вещи, которые могли существовать и существовали ДО апреля 2005 года. Стройки, которые были начаты до вступления указанного мной выше ФЗ не подподали под его действие. Но много ли их осталось? Если только куча заросших травой площадок "Социальной инициативы и Ко" Позвоните в фирмы, предлагающие недвижимость на "нулевом" цикле... Чтобы сейчас после 150.000 обманутых дольщиков всех мастей какой-то чиновник решиться проигнорировать, что на подконтрольной ему территории кто-то продает "воздух" даже не зарегистрировав права аренды земли?! Или после ареста четы Карасевых и иже с ними руководство реальной строительной фирмы рискнет связаться с переуступкой без государственной регистрации?! И т.д.
Советы, что надо проверить репутацию фирмы, пройтись по уже построенным домам и т.п. - совершенно правильные советы (сам непосредственно с этим столкнулся). Но по поводу юридических нюансов Вы, ИМХО, перестарались.
Вот это совсем другой подход! По-деловому... А то налетели, пару слов бросили: мол, ерунда... - и сиди потом гадай, в чём промашка! Ваши замечания приняты к сведению...
В своё оправдание скажу лишь одно. Идея материала родилась перед самым Новым Годом, когда на глаза попала эта самая реклама "Жены на час...", друг "погорел" за месяц... - хотелось успеть, поторопился, отсюда нестыковка этих случаев.
Спасибо за науку.
И ЭТО ВЫ СЧИТАЕТЕ ОСКОРБЛЕНИЕМ
Я ПОРАЖЕН!!!!!!!!!!
......................................................
По-моему, надо проще воспринимать вещи и не переводить всё на плохое утреннее настроение первого трудового дня недели. Ничего унизительного и нецензурного я не сказал.
>>В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете.
>А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают.
Похоже, что Вы невнимательно прочли мой пост. Дама, к которой я обращаюсь, начала высказывать жалость к моим детям, которые об этом не просили. И вот эти слова:
>Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно.
вы должны были сказать моей собеседнице. Вы этого не захотели, а на мой пост почему-то отреагировали. Жалость к моим детям - точно знаю! - её бюджет не проредила.
>Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика.
Хотите знать моё мнение? Я считаю, что нужно учреждать ДВА комитета солдатских матерей. Один пусть и дальше решает проблемы инвалидов, а другой занимается теми "детьми", которые инвалидов делают.
Поясню свою мысль. Армия состоит не из инопланетян. Армия (большей частью) состоит из тех же призывников. Все эти садисты - чьи-то сыновья. Каким образом выходит так, что из двух пришедших в один день в одну часть один стал жертвой, а другой - насильником? Поэтому "комитет" борется с последствиями, а бороться надо с причиной: чтоб в армию шли и не моральные уроды и не маменькины сынки. Потому что и те, и другие - следствие одной причины: того самого "отсутствия наСТОЯщих мужчин". Только одним уродуют тело (и это заметно со стороны), а у других изуродована душа - и отнюдь не армией, они уже пришли в неё такими (от мамы...). И ещё напомню о третьей категории - тех, кто нормально прослужил свои два года. Почему-то о них "общественность" говорить не хочет.
Ещё добавлю, что слышу много криков о матерях "жертв дедовщины", но вокруг матерей, чьи сыновья погибли в реальной войне, такой шумихи нет. О них нет такого крика, вокруг них нет такого числа заступников. А их сыновья заслуживают реального уважения.
>А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность.
Вы путаете два разных понятия. Я не боюсь за свою психику и не считаю, что эти страшилки ей повредят. Я их прочла на своём веку немало, и до сих пор здорова.
А вот по способности мыслить они бьют реально: удар по эмоциям отупляет и лишает возможности здраво рассуждать. В силу чего считаю недопустимым действовать под первым впечатлением от подобных историй: необходимо "отстраниться", остыть и начать действовать разумно, если действие необходимо. Если же действие не необходимо, то стоит подумать - с какой целью вам поднесли эту историю?
И ещё - не обижайтесь, но эмоций в Вашем посте много. Так часто бывает в постах, касающихся "общепринятых" вопросов - таких, в частности, как материнство. А эмоции с рассудком не дружат. Чтобы дружили, их надо "расселять" по разным комнатам.
Хорошо, быть может эта статья про то, как выбирать квартиру? Можно было бы назвать так: "Как выбрать (купить) квартиру съэкономив при этом".
Вы написали,что нужно перечитать все газеты, расклеить объявления, обшарить Интернет - это точно не относится к торгам.
Причины, из-за которых можно торговаться с продовцом:
- плохой район;
- плохое состояние дома;
- плихие коммуникации у дома;
- плохая внутренняя отделка;
- боковая/верхняя/нижняя;
- маленький балкон,
- отсутствие телефона, интернета и др. коммуникаций
- и т.п.
То есть выбрав из этого списка все возможные причины убавляете из стоимости по n-ое кол-во руб./у.е.
Пример: "А что это у вас дырища между стеной и полом. Да, не очень заметно, но заделывать надо, а под ней неизвестно что. Сколько я с ней провожусь?".
Или так: "Так у вас вон какие батареи (трубы) старые, потекут как только воду дадут. Их же мне придётсясразу менять. А вместе с ними и делать косметический ремонт вокруг стен. А во сколько мне это обойдётся%"
"это одна из основных проблем "Школы жизни" - носоответствие статьи и заявленной темы. Я понимаю, что авторы хотят привлечь больше внимание к своим статьям, но не отражая тему они "обмаанывают" читателя" - эти слова я считаю оскорблением )
Поверьте, мне совсем не обязательно привлекать "больше внимания"...... просто очень хочется поделиться некоторыми вещами и мнением о них с окружающими...... потому как многое в момент необходимости в жизни забывается ) и, несмотря на то, что мы что-либо считаем незначительным, на самом деле таковым не является )
Поправьте, если не прав, но статья устарела года на два по многим положениям. ФЗ №214-ФЗ от 31.12.2004 в редакции еще двух законов:
«Опять же, часто дом уже строится, а документы еще окончательно не готовы…» – Статья 3 указанного ФЗ: «Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.»
«Также Вы можете столкнуться с вариантом покупки недвижимости от подрядной организации (это фирмы, выполняющие определенные работы на стройке и получающие оплату метрами, т.е. конкретной квартирой, а не деньгами)» – Статья 3: «Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.» Статья 2: «застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»… И так далее.
Все правильно! Отличная статья... А ещё медведи бояться ночного огня и запаха дыма... А, если уже так, то это умное и хитрое животной- были случаи, когда даже раненый медведь устраивал охотникам смертельную западню..
Уважаемая, Светлана. Быть может вы что-то не поняли или не понял я. Но где вы увидели в моих сообщениях хот одно оскорбление в ваш адрес или в адрес проекта "Школа жизни"? Покажите мне это место.
Не надо путать критику с оскорблением - это две очень далёкие друг от друга вещи. Не надо критику воспринимать в штыки. Я тоже хочу высказать своё мнение (не потому, что у меня было плохое утро или я всю ночь неспал), и цель у меня такая же как и у вас - сделать этот проект удобнее для его посетителей и пользователей.
P.S. Кофе я не пью, а от вкусненького не отказываюсь.
Компания, где я работаю, уделяет очень много внимания развитию лояльности персонала. Система, описанная в статье, может быть и замечательная, но по ряду причин не применяющаяся пока у нас. За два с лишним года работы было насильно уволено только два (!) человека, из среднего звена ушел самостоятельно только один (здесь могу ошибиться, но вряд ли на много). Большинство работников просто с удовольствием ходят на работу. Показательный результат - при почти неизменной численности выручка растет второй год подряд примерно в два (!) раза. Это я к тому, что результат достижим не только при "системе". Вы в этом специалист, и если результат внедрения "системы" повторяем и стабильно хорош, то я просто рад за Вас. Но не стоит зацикливаться на чем-то одном. Мы же много раз видели, как то, что считается, чуть ли не идеальным много лет подряд, потом все равно подвергается пересмотру, а затем вообще может быть предано анафеме.
И очень важно, как внедряются изменения. Они могут быть трижды распрекрасными, но неумелое внедрение только вредит работе и результатам. Лучше никак, чем абы как. Это я к тому, что то, что получится у Вас, не получится у прочитавшего статью и "загоревшегося" идеей. Это может быть просто опасно. Ибо даже в цикл статей Вы не сможете вложить весь свой опыт и знания.
Вот лично я считаю реальной деятельностью и привлечение общественного внимания к проблемам.
А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность.
Я не всегда отвечаю на вопросы, адресованные другим людям, только когда это касается статей или поведения участников в блогах.
Собственное отношение и эмоции я еще и не начинала высказывать. Хотите поговорить об этом? Пожалуйста:
В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете.
А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают.
По ссылкам лежит ЖЖ человека, который стремится помогать активно, в том числе и организовывает сбор денег, общественный резонанс.
Ещё Руссо говорил: в наше время вместо того, чтоб любит ближнего, любят негров. За протекшие века этот принцип прочно прописался в обиходе... хым... да... обывателя.
Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно. Знаете, можно близко к сердцу принять чужую беду и помочь, внеся свою лепту. Собирают всем миром деньги на операции детям, спасают жизни. Кто-то думает, что его деньги ничего не изменит, а реально из них складываются сотни долларов, лишь бы точно знать, кому отдаешь.
В-третьих, на планете живёт несколько миллиардов людей, и каждое мгновение кто-то умирает. Смерть часто бывает преждевременной и очень редко бывает лёгкой. Почему из великого множества людей вы акцентируете внимание именно на этом одном парне?
Вообще-то разговор был по теме такой, примеры очень яркие.
В-четвёртых, матерям следует не прятать сыновей под юбку, а учить самостоятельности и умению постоять за себя. Они же тратят силы и время на то, чтоб отмазать сына, а потом он остаётся без их поддержки и без навыка к самостоятельной жизни.
Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика. И правда, нечего было поминать в статье эту организацию, которая, правда, не выкупает ребят, которых сделали в армии инвалидами, а добивается, чтобы их комиссовали. И без них, обеспечивших этот общественный отклик, дошедших до правительства, парню еще собирали бы деньги на операцию, а так этот вопрос решился на высоком уровне.
Да, Марианна, Вы правы, есть такие продавцы, которые считают, что именно их жилье покупатель купит по ЛЮБОЙ цене.......
с ними бесполезно даже и пытаться торговаться.... еще и поднять цену задумают....
Уважаемый, я посчитала необходимым затронуть также некоторые моменты, которые непосредственно связаны с торгом при покупке....
можно было, конечно, информацию, которую Вы заметили "только в двух абзацах" растянуть на всю статью.... но поверьте, не это главное...
К тому же, если Вы внимательнее почитаете, то сможете увидеть еще кое-что..... а именно, очень важные моменты, о которых потенциальный покупатель чаще всего забывает, но который могут существенно повлиять...
"статья про то, как надо именно покупать квартиру".... вы не правы...... процесс покупки - это совершенно другое...... ;)
P.S. Михаил, если у Вас было тяжелое утро, то не обязательно пытаться оскорбить весь проект "Школы жизни" - попробуйте выпить чашечку горячего кофе с чем-нибудь вкусным.... думаю, поможет ;)
Да, кстати: вот сейчас я немножко перейду на личности. Я бы ОЧЕНЬ зауважала мою вышеотметившуюся оппонентку, если б она, по примеру древних, за свой счёт выкупала из раб... э, о чём я?.. из армии, разумеется... чужих сыновей. Но у меня нет данных об этом виде её деятельности. Зато я наблюдаю интенсивные наезды на тех, чьё мнение ей не вкусу. Это, согласитесь, намного менее трудоёмкое и ресурсоёмкое занятие, нежели реальная деятельность на благо тех, кому она сострадает. И рискну сказать, что - как правило! - люди, посвящающие ему много времени, не оставляют себе времени на реальную деятельность. Это очасти имхо, отчасти результат жизненных наблюдений за реальными людьми.
Елена, я с Вами не соглашусь, статистика показывает обратное....
А не снизили именно Вам цену, потому как, скорее всего, Вы что-то неправильно сделали либо сказали ) продавец всегда оставляет себе буфер в цене для торга... так как ему главное ПРОДАТЬ квартиру...
Также есть такая категория продавцов, где последние могут вообще передумать в итоге продавать Вам квартиру, даже после оформления договора задатка....... скажем так "недобросовестные"........ к ним статья не относится....
А говорим именно о тех, кто действительно ищет покупателей на свою квартиру!
Ага, у нас в городе лет пять продавалась такая квартира на одной из центральных улиц. Хозяева никуда не торопились и считали, что и по цене, в полтора раза выше той, за которую продавалось все вокруг, она в результате уйдет.
Во-первых, вы тоже переходите на эмоции. А во-вторых, это "замечание" - не переход ли на личности, имеющий целью избежать ответа на остальные пункты моего сообщения?
То заявление про обывательскую чушь (которую якобы повторяю лично я) мне встречалось сотни раз - так что оно не является личной собственностью моего оппонента. Независимо от того, кто его изрёк, я отвечу на него так же. Можно уточнить формулировку: "ваше заявление и ему подобные". В силу чего вам и моему оппоненту предоставляется возможность жалеть об отсутствии у меня личного интереса к вам обоим (или не жалеть, на ваше личное усмотрение).
Если бы это был прием, чтоб все ТМ поменять на несуществующие или смешные, а так один Бренцалов (забавно, кстати, звучащий. Впрочем, видимо, такая "удачная" фамилия - Дрынцалов, Брынчалов...). И вот решил выслужиться...
Если назвать статью "Как покупать квартиру?", читатель обманется еще больше.
Насчет того, что это наша "основная проблема" - стараюсь, принимая статьи, изменять заголовки именно под тему. Не получается? Конкретные замечания принимаются.
Поменяйте заголовок статьи, так как он не соответствует её содержанию. Конкретно про то, как надо торговаться рассказывается только в двух абзацах. А вообще это статья про то, как надо именно покупать квартиру.
Вообще, это одна из основных проблем "Школы жизни" - носоответствие статьи и заявленной темы. Я понимаю, что авторы хотят привлечь больше внимание к своим статьям, но не отражая тему они "обмаанывают" читателя, не оправдывая его ожидания.
Во-первых, переход на личности (в данном случае - на меня и моих детей) означает недостаток аргументов.
В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете. Ещё Руссо говорил: в наше время вместо того, чтоб любит ближнего, любят негров. За протекшие века этот принцип прочно прописался в обиходе... хым... да... обывателя.
В-третьих, на планете живёт несколько миллиардов людей, и каждое мгновение кто-то умирает. Смерть часто бывает преждевременной и очень редко бывает лёгкой. Почему из великого множества людей вы акцентируете внимание именно на этом одном парне?
В-четвёртых, матерям следует не прятать сыновей под юбку, а учить самостоятельности и умению постоять за себя. Они же тратят силы и время на то, чтоб отмазать сына, а потом он остаётся без их поддержки и без навыка к самостоятельной жизни.
А вообще-то эти матери реально несчастны: не может быть счастливым человек, чьи счастье и смысл жизни заключаются в одном человеке, будь то ребёнок, родитель, супруг или любовник. Но вдвойне несчастен этот "предмет" счастья: если первая категория выбрала своё "щастье" добровольно, то у их "щщастьев" никто согласия не спросил...
А у нас едят омуль прокисший, "с душком" называется. Некоторые считают, что именно таким омуль и должен быть. Так что это не только шведское явление, но вполне даже российское.
Очень интересная статья и полезная - это как минимум.
Как-то в супермаркете охранникам чего-то там показалось и меня обыскали... А вот если бы я прочитал статью - еще не известно как бы получилось...
Железобетонная пятерка!
А лучше было бы, чтобы ввели закон обязующий всех собаковладельцев на улице надевать на собаку намордник. А за несоблюдение - штраф!
А бездомных собак нужно вылавливать и усыплять - этим должны заниматься городские власти.
Больше всего понравилось: "Если медведь продолжает кусать вас после того, как вы приняли защитную позицию, то это, вероятнее всего, атака хищника".
Хм... если Вас, когда-нибудь кусала собака, то вы должны представлять насколько эти рваные раны опасны... представляете себе, насколько приколько, когда медведь "продолжает вас кусать".
А можно еще сказать: ПРЕВЕД, МЕДВЕД! Не знаю, будет ли он смеяться, но нападать, возможно, не будет.
А как они в институт поступят, если все время за играми проводят? Болезненная зависимость может даже к истощению привести, писали о таком случае, то есть, поесть человеку некогда, не то что поучиться...
Мне, кажется, что большинство игроманов, все-таки дети. И это увлечение у них оздоровится с возрастом. Поступят в институт, начнут работать - и уже не до игр... А пока - пускай резвятся...
Понятно, что статья не должна быть цитированием закона.
Но Вы написали вещи, которые могли существовать и существовали ДО апреля 2005 года. Стройки, которые были начаты до вступления указанного мной выше ФЗ не подподали под его действие. Но много ли их осталось? Если только куча заросших травой площадок "Социальной инициативы и Ко" 
Позвоните в фирмы, предлагающие недвижимость на "нулевом" цикле... Чтобы сейчас после 150.000 обманутых дольщиков всех мастей какой-то чиновник решиться проигнорировать, что на подконтрольной ему территории кто-то продает "воздух" даже не зарегистрировав права аренды земли?! 
Или после ареста четы Карасевых и иже с ними руководство реальной строительной фирмы рискнет связаться с переуступкой без государственной регистрации?! И т.д.
Советы, что надо проверить репутацию фирмы, пройтись по уже построенным домам и т.п. - совершенно правильные советы (сам непосредственно с этим столкнулся). Но по поводу юридических нюансов Вы, ИМХО, перестарались.
0 Ответить
Актуальная статья. Пойду посплю
0 Ответить
Вы, наверное, удивитесь, но в жизни все на самом деле не так, как прописывает закон.... ;)
)
)
И к тому же, целью моей статьи было не цитирование закона
А примерно показать и уточнить как решать этот вопрос сегодня
0 Ответить
Я рада, что Вы меня не "окружаете"
)))
))
Всего хорошего
0 Ответить
Михаил, а Вы на практике, то что сейчас написали применить в такой ситуации пробовали?????
Уверена, что нет!
В жизни Вам в лучшем случае после всех этих слов продавец "посоветует" пойти поискать другую....... ;))
0 Ответить
"Если медведь продолжает кусать вас после того, как вы приняли защитную позицию, то это, вероятнее всего, атака хищника".
Я сама смеялась. Но думаю, у автора с камчатского сайта есть серьезные основания так считать.
0 Ответить
Вот это совсем другой подход! По-деловому... А то налетели, пару слов бросили: мол, ерунда... - и сиди потом гадай, в чём промашка! Ваши замечания приняты к сведению...
В своё оправдание скажу лишь одно. Идея материала родилась перед самым Новым Годом, когда на глаза попала эта самая реклама "Жены на час...", друг "погорел" за месяц... - хотелось успеть, поторопился, отсюда нестыковка этих случаев.
Спасибо за науку.
0 Ответить
Главная идея статьи очень интересная, но мне кажеться что автор отошёл в другие рамки от своей хорошей идеи.
0 Ответить
И ЭТО ВЫ СЧИТАЕТЕ ОСКОРБЛЕНИЕМ
Я ПОРАЖЕН!!!!!!!!!!
......................................................
По-моему, надо проще воспринимать вещи и не переводить всё на плохое утреннее настроение первого трудового дня недели. Ничего унизительного и нецензурного я не сказал.
0 Ответить
Очень хорошая и полезная статья
0 Ответить
>>В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете.
>А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают.
Похоже, что Вы невнимательно прочли мой пост. Дама, к которой я обращаюсь, начала высказывать жалость к моим детям, которые об этом не просили. И вот эти слова:
>Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно.
вы должны были сказать моей собеседнице. Вы этого не захотели, а на мой пост почему-то отреагировали. Жалость к моим детям - точно знаю! - её бюджет не проредила.
>Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика.
Хотите знать моё мнение? Я считаю, что нужно учреждать ДВА комитета солдатских матерей. Один пусть и дальше решает проблемы инвалидов, а другой занимается теми "детьми", которые инвалидов делают.
Поясню свою мысль. Армия состоит не из инопланетян. Армия (большей частью) состоит из тех же призывников. Все эти садисты - чьи-то сыновья. Каким образом выходит так, что из двух пришедших в один день в одну часть один стал жертвой, а другой - насильником? Поэтому "комитет" борется с последствиями, а бороться надо с причиной: чтоб в армию шли и не моральные уроды и не маменькины сынки. Потому что и те, и другие - следствие одной причины: того самого "отсутствия наСТОЯщих мужчин". Только одним уродуют тело (и это заметно со стороны), а у других изуродована душа - и отнюдь не армией, они уже пришли в неё такими (от мамы...). И ещё напомню о третьей категории - тех, кто нормально прослужил свои два года. Почему-то о них "общественность" говорить не хочет.
Ещё добавлю, что слышу много криков о матерях "жертв дедовщины", но вокруг матерей, чьи сыновья погибли в реальной войне, такой шумихи нет. О них нет такого крика, вокруг них нет такого числа заступников. А их сыновья заслуживают реального уважения.
>А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность.
Вы путаете два разных понятия. Я не боюсь за свою психику и не считаю, что эти страшилки ей повредят. Я их прочла на своём веку немало, и до сих пор здорова.
А вот по способности мыслить они бьют реально: удар по эмоциям отупляет и лишает возможности здраво рассуждать. В силу чего считаю недопустимым действовать под первым впечатлением от подобных историй: необходимо "отстраниться", остыть и начать действовать разумно, если действие необходимо. Если же действие не необходимо, то стоит подумать - с какой целью вам поднесли эту историю?
И ещё - не обижайтесь, но эмоций в Вашем посте много. Так часто бывает в постах, касающихся "общепринятых" вопросов - таких, в частности, как материнство. А эмоции с рассудком не дружат. Чтобы дружили, их надо "расселять" по разным комнатам.
0 Ответить
Хорошо, быть может эта статья про то, как выбирать квартиру? Можно было бы назвать так: "Как выбрать (купить) квартиру съэкономив при этом".
Вы написали,что нужно перечитать все газеты, расклеить объявления, обшарить Интернет - это точно не относится к торгам.
Причины, из-за которых можно торговаться с продовцом:
- плохой район;
- плохое состояние дома;
- плихие коммуникации у дома;
- плохая внутренняя отделка;
- боковая/верхняя/нижняя;
- маленький балкон,
- отсутствие телефона, интернета и др. коммуникаций
- и т.п.
То есть выбрав из этого списка все возможные причины убавляете из стоимости по n-ое кол-во руб./у.е.
Пример: "А что это у вас дырища между стеной и полом. Да, не очень заметно, но заделывать надо, а под ней неизвестно что. Сколько я с ней провожусь?".
Или так: "Так у вас вон какие батареи (трубы) старые, потекут как только воду дадут. Их же мне придётсясразу менять. А вместе с ними и делать косметический ремонт вокруг стен. А во сколько мне это обойдётся%"
0 Ответить
"это одна из основных проблем "Школы жизни" - носоответствие статьи и заявленной темы. Я понимаю, что авторы хотят привлечь больше внимание к своим статьям, но не отражая тему они "обмаанывают" читателя" - эти слова я считаю оскорблением
)
) и, несмотря на то, что мы что-либо считаем незначительным, на самом деле таковым не является 
)
Поверьте, мне совсем не обязательно привлекать "больше внимания"...... просто очень хочется поделиться некоторыми вещами и мнением о них с окружающими...... потому как многое в момент необходимости в жизни забывается
0 Ответить
Поправьте, если не прав, но статья устарела года на два по многим положениям. ФЗ №214-ФЗ от 31.12.2004 в редакции еще двух законов:
«Опять же, часто дом уже строится, а документы еще окончательно не готовы…» – Статья 3 указанного ФЗ: «Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.»
«Также Вы можете столкнуться с вариантом покупки недвижимости от подрядной организации (это фирмы, выполняющие определенные работы на стройке и получающие оплату метрами, т.е. конкретной квартирой, а не деньгами)» – Статья 3: «Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.» Статья 2: «застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»… И так далее.
Повторяю, статья устарела года на два.
0 Ответить
Все правильно! Отличная статья... А ещё медведи бояться ночного огня и запаха дыма... А, если уже так, то это умное и хитрое животной- были случаи, когда даже раненый медведь устраивал охотникам смертельную западню..
0 Ответить
Уважаемая, Светлана. Быть может вы что-то не поняли или не понял я. Но где вы увидели в моих сообщениях хот одно оскорбление в ваш адрес или в адрес проекта "Школа жизни"? Покажите мне это место.
Не надо путать критику с оскорблением - это две очень далёкие друг от друга вещи. Не надо критику воспринимать в штыки. Я тоже хочу высказать своё мнение (не потому, что у меня было плохое утро или я всю ночь неспал), и цель у меня такая же как и у вас - сделать этот проект удобнее для его посетителей и пользователей.
P.S. Кофе я не пью, а от вкусненького не отказываюсь.
0 Ответить
Компания, где я работаю, уделяет очень много внимания развитию лояльности персонала. Система, описанная в статье, может быть и замечательная, но по ряду причин не применяющаяся пока у нас. За два с лишним года работы было насильно уволено только два (!) человека, из среднего звена ушел самостоятельно только один (здесь могу ошибиться, но вряд ли на много). Большинство работников просто с удовольствием ходят на работу. Показательный результат - при почти неизменной численности выручка растет второй год подряд примерно в два (!) раза. Это я к тому, что результат достижим не только при "системе". Вы в этом специалист, и если результат внедрения "системы" повторяем и стабильно хорош, то я просто рад за Вас. Но не стоит зацикливаться на чем-то одном. Мы же много раз видели, как то, что считается, чуть ли не идеальным много лет подряд, потом все равно подвергается пересмотру, а затем вообще может быть предано анафеме.
И очень важно, как внедряются изменения. Они могут быть трижды распрекрасными, но неумелое внедрение только вредит работе и результатам. Лучше никак, чем абы как. Это я к тому, что то, что получится у Вас, не получится у прочитавшего статью и "загоревшегося" идеей. Это может быть просто опасно. Ибо даже в цикл статей Вы не сможете вложить весь свой опыт и знания.
0 Ответить
Вот лично я считаю реальной деятельностью и привлечение общественного внимания к проблемам.
А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность.
0 Ответить
Я не всегда отвечаю на вопросы, адресованные другим людям, только когда это касается статей или поведения участников в блогах.
Собственное отношение и эмоции я еще и не начинала высказывать. Хотите поговорить об этом? Пожалуйста:
В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете.
А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают.
По ссылкам лежит ЖЖ человека, который стремится помогать активно, в том числе и организовывает сбор денег, общественный резонанс.
Ещё Руссо говорил: в наше время вместо того, чтоб любит ближнего, любят негров. За протекшие века этот принцип прочно прописался в обиходе... хым... да... обывателя.
Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно. Знаете, можно близко к сердцу принять чужую беду и помочь, внеся свою лепту. Собирают всем миром деньги на операции детям, спасают жизни. Кто-то думает, что его деньги ничего не изменит, а реально из них складываются сотни долларов, лишь бы точно знать, кому отдаешь.
В-третьих, на планете живёт несколько миллиардов людей, и каждое мгновение кто-то умирает. Смерть часто бывает преждевременной и очень редко бывает лёгкой. Почему из великого множества людей вы акцентируете внимание именно на этом одном парне?
Вообще-то разговор был по теме такой, примеры очень яркие.
В-четвёртых, матерям следует не прятать сыновей под юбку, а учить самостоятельности и умению постоять за себя. Они же тратят силы и время на то, чтоб отмазать сына, а потом он остаётся без их поддержки и без навыка к самостоятельной жизни.
Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика. И правда, нечего было поминать в статье эту организацию, которая, правда, не выкупает ребят, которых сделали в армии инвалидами, а добивается, чтобы их комиссовали. И без них, обеспечивших этот общественный отклик, дошедших до правительства, парню еще собирали бы деньги на операцию, а так этот вопрос решился на высоком уровне.
0 Ответить
Да, Марианна, Вы правы, есть такие продавцы, которые считают, что именно их жилье покупатель купит по ЛЮБОЙ цене.......
с ними бесполезно даже и пытаться торговаться.... еще и поднять цену задумают....
0 Ответить
Уважаемый, я посчитала необходимым затронуть также некоторые моменты, которые непосредственно связаны с торгом при покупке....
можно было, конечно, информацию, которую Вы заметили "только в двух абзацах" растянуть на всю статью.... но поверьте, не это главное...
К тому же, если Вы внимательнее почитаете, то сможете увидеть еще кое-что..... а именно, очень важные моменты, о которых потенциальный покупатель чаще всего забывает, но который могут существенно повлиять...
"статья про то, как надо именно покупать квартиру".... вы не правы...... процесс покупки - это совершенно другое...... ;)
P.S. Михаил, если у Вас было тяжелое утро, то не обязательно пытаться оскорбить весь проект "Школы жизни" - попробуйте выпить чашечку горячего кофе с чем-нибудь вкусным.... думаю, поможет ;)
Всего наилучшего
0 Ответить
Да, кстати: вот сейчас я немножко перейду на личности. Я бы ОЧЕНЬ зауважала мою вышеотметившуюся оппонентку, если б она, по примеру древних, за свой счёт выкупала из раб... э, о чём я?.. из армии, разумеется... чужих сыновей. Но у меня нет данных об этом виде её деятельности. Зато я наблюдаю интенсивные наезды на тех, чьё мнение ей не вкусу. Это, согласитесь, намного менее трудоёмкое и ресурсоёмкое занятие, нежели реальная деятельность на благо тех, кому она сострадает. И рискну сказать, что - как правило! - люди, посвящающие ему много времени, не оставляют себе времени на реальную деятельность. Это очасти имхо, отчасти результат жизненных наблюдений за реальными людьми.
0 Ответить
Елена, я с Вами не соглашусь,
статистика показывает обратное....
) продавец всегда оставляет себе буфер в цене для торга... так как ему главное ПРОДАТЬ квартиру...
А не снизили именно Вам цену, потому как, скорее всего, Вы что-то неправильно сделали либо сказали
Также есть такая категория продавцов, где последние могут вообще передумать в итоге продавать Вам квартиру, даже после оформления договора задатка....... скажем так "недобросовестные"........ к ним статья не относится....
А говорим именно о тех, кто действительно ищет покупателей на свою квартиру!
0 Ответить
Ага, у нас в городе лет пять продавалась такая квартира на одной из центральных улиц. Хозяева никуда не торопились и считали, что и по цене, в полтора раза выше той, за которую продавалось все вокруг, она в результате уйдет.
0 Ответить
А закон есть - он гласит: либо намордник, либо поводок. Моя, например, из любого намордника выскальзывает аки тюлень.
0 Ответить
Во-первых, вы тоже переходите на эмоции. А во-вторых, это "замечание" - не переход ли на личности, имеющий целью избежать ответа на остальные пункты моего сообщения?
То заявление про обывательскую чушь (которую якобы повторяю лично я) мне встречалось сотни раз - так что оно не является личной собственностью моего оппонента. Независимо от того, кто его изрёк, я отвечу на него так же. Можно уточнить формулировку: "ваше заявление и ему подобные". В силу чего вам и моему оппоненту предоставляется возможность жалеть об отсутствии у меня личного интереса к вам обоим (или не жалеть, на ваше личное усмотрение).
0 Ответить
Хорошая, полезная статья!
0 Ответить
Поверьте, если человек продает квартиру в хорошем месте и и в хорошем состоянии он вам цену не снизит- сама с этим сталкивалась.
0 Ответить
Черное золото -интересно, хотелось бы хоть раз на такое чудо посмотреть!
0 Ответить
обывательской чушью я считаю ВАШЕ заявление
- это были ВАШИ аргументы, ВАШ переход на личности.
0 Ответить
Главное при встрече с незнакомой собакой- не бояться её!
0 Ответить
Спасибо, поправила.
0 Ответить
Это почему? По-моему это более подходящее (отражающее смысл) название.
0 Ответить
..Думаю, и так по-хорошему бы разъяснились.
Если бы это был прием, чтоб все ТМ поменять на несуществующие или смешные, а так один Бренцалов (забавно, кстати, звучащий. Впрочем, видимо, такая "удачная" фамилия - Дрынцалов, Брынчалов...). И вот решил выслужиться...
0 Ответить
Если назвать статью "Как покупать квартиру?", читатель обманется еще больше.
Насчет того, что это наша "основная проблема" - стараюсь, принимая статьи, изменять заголовки именно под тему. Не получается? Конкретные замечания принимаются.
0 Ответить
Хорошая статья, но действительно, мало.
А вот в паре запятых ошибки:
С помощью него вы сможете проделывать дырки, как в металлическом процессоре, так и в пластмассовой мыши.
Здесь перед как запятая не нужна.
Необходимо также приобрести оргстекло, оно понадобится для прикрытия дырок проделанных дремелeм.
А вот здесь, наоборот, не хватает перед проделанных
0 Ответить
Поменяйте заголовок статьи, так как он не соответствует её содержанию. Конкретно про то, как надо торговаться рассказывается только в двух абзацах. А вообще это статья про то, как надо именно покупать квартиру.
Вообще, это одна из основных проблем "Школы жизни" - носоответствие статьи и заявленной темы. Я понимаю, что авторы хотят привлечь больше внимание к своим статьям, но не отражая тему они "обмаанывают" читателя, не оправдывая его ожидания.
0 Ответить
Во-первых, переход на личности (в данном случае - на меня и моих детей) означает недостаток аргументов.
В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете. Ещё Руссо говорил: в наше время вместо того, чтоб любит ближнего, любят негров. За протекшие века этот принцип прочно прописался в обиходе... хым... да... обывателя.
В-третьих, на планете живёт несколько миллиардов людей, и каждое мгновение кто-то умирает. Смерть часто бывает преждевременной и очень редко бывает лёгкой. Почему из великого множества людей вы акцентируете внимание именно на этом одном парне?
В-четвёртых, матерям следует не прятать сыновей под юбку, а учить самостоятельности и умению постоять за себя. Они же тратят силы и время на то, чтоб отмазать сына, а потом он остаётся без их поддержки и без навыка к самостоятельной жизни.
А вообще-то эти матери реально несчастны: не может быть счастливым человек, чьи счастье и смысл жизни заключаются в одном человеке, будь то ребёнок, родитель, супруг или любовник. Но вдвойне несчастен этот "предмет" счастья: если первая категория выбрала своё "щастье" добровольно, то у их "щщастьев" никто согласия не спросил...
0 Ответить
А у нас едят омуль прокисший, "с душком" называется. Некоторые считают, что именно таким омуль и должен быть. Так что это не только шведское явление, но вполне даже российское.
0 Ответить
Я предпочитаю сделать тюнинг всем комплектующим, тогда и комп работает быстрее и не стыдно показать его друзьям!
0 Ответить
Очень интересная статья и полезная - это как минимум.
Как-то в супермаркете охранникам чего-то там показалось и меня обыскали... А вот если бы я прочитал статью - еще не известно как бы получилось...
Железобетонная пятерка!
0 Ответить
Очень позитивная статья!
0 Ответить
А лучше было бы, чтобы ввели закон обязующий всех собаковладельцев на улице надевать на собаку намордник. А за несоблюдение - штраф!
А бездомных собак нужно вылавливать и усыплять - этим должны заниматься городские власти.
0 Ответить
Хорошая интересная статья,, спасибо!!!
0 Ответить
0 Ответить
Вначале отнесся к статье со скептисом, но судя по комментариям мне придется самому попробовать.
0 Ответить
А еще ко всем цветам золота можно добавить характерный металлический блеск, который отличает все существующие металлы.
Интересная статья.
0 Ответить
Больше всего понравилось: "Если медведь продолжает кусать вас после того, как вы приняли защитную позицию, то это, вероятнее всего, атака хищника".
Хм... если Вас, когда-нибудь кусала собака, то вы должны представлять насколько эти рваные раны опасны... представляете себе, насколько приколько, когда медведь "продолжает вас кусать".
А можно еще сказать: ПРЕВЕД, МЕДВЕД! Не знаю, будет ли он смеяться, но нападать, возможно, не будет.
0 Ответить
А как они в институт поступят, если все время за играми проводят? Болезненная зависимость может даже к истощению привести, писали о таком случае, то есть, поесть человеку некогда, не то что поучиться...
0 Ответить
Мне, кажется, что большинство игроманов, все-таки дети. И это увлечение у них оздоровится с возрастом. Поступят в институт, начнут работать - и уже не до игр... А пока - пускай резвятся...
0 Ответить