Недвижимость — статьи по теме

Высокая стоимость недвижимого имущества создает «лакомый кусочек» для тех, кто хочет нажиться за чужой счет. Поэтому независимо от того, продаете вы или покупаете, в этом процессе рискуете столкнуться с обманом и лишиться полностью или частично свои денег, дома или квартиры, а иногда — и того, и другого. Чтобы вас обезопасить, поговорим о распространенных признаках обмана при сделках с недвижимостью.

Строительный бум в Одессе продолжается. Он давно перешел в активную фазу и в последние года не сбавляет обороты. Стремление застройщиков занять как можно больше территорий объясняется высоким спросом на новое жилье. Такая же ситуация и с ценовой политикой на подобные объекты.

Все больше покупателей недвижимости выбирают для инвестиций дома нового образца с улучшенной планировкой и благоустроенной придомовой территорией. В домах старой постройки непросто найти жилплощадь европейского уровня. Бюджетный сектор изобилует предложениями достойных вариантов в обустроенных зданиях. Выбрать подходящий вариант на портале НайдиДом можно среди 118 135 объявлений о продаже квартир в новостройках Москвы от застройщика.

Приобретая квартиру, каждый решает для себя — купить новую или обратить внимание на вторичный рынок. Разумеется, все случаи индивидуальны, но тем не менее есть и общие характеристики первичного и вторичного рынка жилья, знание которых помогает ориентироваться в море квартирных предложений.

Покупка жилой недвижимости — один из наиболее надежных, а потому и популярных способов инвестировать свои средства. Тем не менее, к выбору подходящего варианта и заключению сделки следует подойти с умом. И если для того, чтобы продать квартиру, достаточно разместить объявление, то для выгодной покупки недвижимости нужно потратить немало сил. По данным сайта Найдидом, средняя стоимость квартиры в Москве составляет 14 млн. рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве в 2016 году — 240 тыс. руб. Цена на однокомнатную квартиру — 6,5 млн руб., двухкомнатную — 9,3 млн руб., трехкомнатную — 16,5 млн руб. Столица по праву занимает почетное место в рейтинге городов с самым дорогим имуществом, наряду с Монако, Лондоном, Парижем и Гонконгом. Но цены все-таки падают, пока налоги растут.

По сложившейся практике, компании, размещающие рекламные материалы на наружных стенах домов, предоставляющие услуги кабельного телевидения, интернета, безопасности (домофоны), сотовой связи (передающие антенны на крышах) и использующие в деле извлечения прибыли общее имущество многоквартирного дома, действуют на основании договоров, заключенных с управляющими компаниями.

ЖК «Штат 18» — очередной удачный проект от компании Capital Group, лидера Московского рынка недвижимости. Объект находится на стадии ввода в эксплуатацию, в ноябре планируется выдача ключей от квартир собственникам. Малоэтажный дом с уникальной архитектурой — жемчужина района Новокосино. В нем соблюдены требования к приватности и безопасности, реализованы современные понятия о качественной жизни.

Работники профильных агентств отмечают, что, несмотря на снижение платежеспособности населения, некоторые сегменты рынка загородной недвижимости в Подмосковье продолжают удерживать потребительский спрос на докризисном уровне.

Во время кризиса каждая копеечка на счету, поэтому если возникает необходимость в продаже своего жилья, то у многих назревает вопрос, а можно ли удачно квартиру продать самому, дабы сэкономить приличную сумму на услугах риэлтора. Ответ самый простой: конечно, можно! Иногда риэлторы так рекламируют свои услуги, кажется, будто без них никак не обойтись, а ведь на самом деле ничего сложного в продаже жилья нет, стоит лишь придерживаться

Пока на территории России объемы первичного жилья снижаются, на московском рынке недвижимости за 2015 год введено в эксплуатацию рекордных 3,8 млн квадратных метров жилья. Такого количества предложений не удавалось достигнуть с 2007 года, отмечают аналитики.

Совершая покупку квадратных метров в строящемся доме или в только-только сданной многоэтажке, каждый потенциальный новосел хочет сделать это как можно выгоднее. Путей для реализации выгоды несколько, и один из них — подобрать удачное время сделки.

В последнее время многие сталкиваются с непростой задачей быстрой и выгодной продажи квартиры. Как рекомендуют квалифицированные риэлторы, для этого следует выполнить максимально простую косметическую отделку. Это позволит не только улучшить состояние жилья, но и сделать его потенциально привлекательным в глазах многих покупателей.

Молодые семьи в Санкт-Петербурге стараются приобрести жилье на выгодных условиях. И государство поддерживает молодежь. Согласно решению правительства РФ от марта 2015 года процентные ставки по ипотечному кредитованию для молодых семей снижены до 11−11,5% годовых. А часть по долговой нагрузке на покупателя погашает застройщик.

Если вы окончательно поняли, что устали от каменных джунглей и, несмотря на пробки и забитые электрички, хотите хотя бы по выходным выбираться на природу, хотите уединения и покоя в своем саду, рядом со своим домом, значит, вы уже созрели для покупки дачи. С чего же начать?

Альтернативой самостоятельным поискам служит просмотр базы предложений интернет-порталов, размещающих объявления от собственника, так экономится время на подбор жилья. Но убеждать хозяина в собственной «привлекательности» по-прежнему приходится самостоятельно. Этот вариант полезен в тех случаях, когда найти комнату надо быстро.

Не все пары сейчас хотят регистрировать брак. Свадьба — дело хлопотное, а если отношения и так прекрасные, зачем же что-то менять? И вот люди живут вместе, делают совместные покупки и всё вроде идет хорошо. Но в жизни бывает всякое, и пара может решить расстаться. Вот и встаёт вопрос: «Как же разделить совместно нажитое имущество?»

Знаю, что тема покупки своего жилья очень болезненна для многих людей, и все-таки хочу обратить ваше внимание на эту «темную» сторону владения собственной недвижимостью.