Анна Розенцвит
- Профиль
- Публикации
- Комментарии
- Закладки
Главное укреплять свой иммунитет!!!
А я в прошлом году всю зиму и весну пила чесночное масло в капсулах и витамин С (ударная доза 500 мг). Все вокруг кашляли и чихали - а мне хоть бы что!
Уже так быстро все пронализировали и решили, что для вас это выгодно?
А что значит: "рынок недвижимости в настоящее время лоялен"?
Наташа, на этот вопрос лучше ответить только применительно к конкретной ситуации, конкретного человека!
В настоящее время: деньги сейчас значительно дороже,(ставки повышаются). Банки ужесточили требования к заемщикам, т.к. риски возросли.
Есть ли смысл? Сами просчитайте насколко выгодно покупать сейчас лично для вас! Для этого нужно проанализировать рынок недвижимости и рынок ипотеки.
Уважаемый, Владимир! Я прекрасно знаю, что такое короткая позиция, поэтому это определение меня и поразило. Вы просто сами логично подумайте: ЗАПРЕТ НА ПРОДАЖУ АКЦИЙ ПО МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ.
1. Кто определит, что цена максимально выгодна?
2. Для кого выгодна?
3. В какой момент времени?
Запрет касался открытия коротких не обеспеченных позиций. Умный спекулянт, видя, что рынок падает, берет взаймы у брокера акции и продает их в надежде откупить потом, когда цена упадет. И отдать брокеру, а разницу себе. При этом он может взять акций на сумму больше, чем у него есть собственных средств (кеш и акций) на счете у брокера, т.е. с плечом больше, чем 1:1.
А фундаментальный и технический анализ вещь хорошая, но не точная (к сожалению).
Насчет золота. Поздравляю с выгодной спекуляцией. Очедидно Вы правильно расчитали тренд. А почему так рано закрылись? Разворота тренда еще не наблюдается.
Вот, что мне ответили в одном из НПФ(неофициальное мнение специалиста по софинансированию):
"Что касается пенсионеров, то они могут принимать участие в программе софинансирования. Получающие пенсию с коэффициентом 1:1. Не оформившие пенсию при достижении пенсионного возраста с коэффициентом 1:4. Пенсия, которую сейчас получают пенсионеры состоит из двух частей: базовой и страховой.Поэтому перерасчитывать там нечего, надо сначала сформировать накопительную часть пенсии. Законодательно еще не утверждена система расчета накопительной части пенсии.Поэтому говорить о том, как будет происходить расчет накопительной части пенсии - рано, расчета еще нет.Я предполагаю, что если человек оформит накопительную часть пенсии, то он уже не будет участвовать в программе софинансирования, иначе какой-то круговорот получается. Государство выплачивает пенсию,пенсионер их опять вкладывает, государство еще софинансирует свои же деньги. Но это только мои предположения. Да и в момент накопления эта часть пенсии будет подлежать правопреемству, что не маловажно в пенсионном возрасте."
Уважаемый Владимир, я думаю Вы сами знаете, что будет, если "печь пироги начнет сапожник, а сапоги тачать пирожник".
Просто перечислю сногсшибательные фразы из статьи:
!.Мало того, что волна скандалов, прокатившихся по России в первой половине 2008 года, в значительной мере дискредитировала само понятие паевых инвестиционных фондов, фактически поставив знак равенства между ПИФом и очередной финансовой пирамидой.
2.Особенно я прослезилась, прочитав определение коротких позиций: Во-первых, срабатывает ограничение на открытие коротких позиций – то есть на продажу акций по максимально выгодной цене.
3."Конечно, можно самостоятельно, в обход брокерских контор, попытаться приобрести их или продать, тем более, что данная услуга доступна практически в любой сберкассе."
Инвестиции в ценные металлы уже не однократно обсуждались на данном сайте. Очевидным минусом ОМС является то, что они не попадают под программу страховани вкладов. И движение цены совершенно не предсказуемо и не гарантировано, особенно в краткосрочной перспективе.
Лиха беда - начало.
А интересно, Владимир, Вы сами инвестируете?
Не прошло и полгода. Где сейчас фондовый рынок
и где золото?
Недавно услышала(по телеку какой-то известный ведущий в интервью сказал), что обручальное кольцо для женщины - это "СИМВОЛ ВОСТРЕБОВАННОСТИ". "Вот смотрите - я замужем"!!! После этого я свое кольцо сняла.
Конечно, чтобы копить, нужна железная дисциплина Главное делать это сразу в момент получения дохода!!!
Но и этот процесс можно "автоматизировать". Если вы получаете зар.плату по б\н на карту, то можно в том же банке (или в другом, но будут дополнительные расходы на перевод) открыть пополняемый! депозитный счет. Один раз приехать в банк, сделать постоянное платежное поручение, чтобы раз в месяц N-ая сумма с вашего счета перечислялась на депозитный.
Очень хорошая статья!!! Правда, нам, женщинам, порой сложно удержаться от покупки именно этой сногсшибательной кофточки или сумки, которая сделает нас не отразимой. И ничего, что это пол-зарплаты Есть же кредитная карта
(мне регулярно по почте рекламу присылают - предлагают оформить такую карту).
Просто нужно регулярно немного откладывать. Только не ждать конца месяца, а - сразу, в момент получения зарплаты. Тогда и никакие кредитные карты с высоченными % не нужны.
Есть такие, кто просто уже погряз в этих кредитах. Постоянно берет еще и еще. Совет простой: жестко контролировать свои расходы, планировать их (особенно крупные покупки)!
Формально, конечно, никакой дискриминации. Тут элементарный расчет. Предположим пенсионер работает(или неработает) и получает 4 тыс. рублей пенсию. Вступив в программу он должен от пенсии отказаться и отчислять еще например 1 тыс.рублей. Т.е. это минус 60 тыс. рублей ежегодно.
Через 5 лет человек выходит на пенсию, а накопленная на счете сумма станет 300 тыс. рублей(предположим, что инвестиционый доход равен инфляции).
Доплата к пенсии в этом случае составит 300:229=1,3 тыс.рублей.
Да и мне понравилось!!! Только я бы немного название поменяла:
Мечтаете о бОльшЕй пенсии?.... Да и моя статья о том же.
Дело в том, что есть одна тонкость
"Доверительный управитель" или "некий консультант", как правило, наемные работники, работают в какой-нибудь УК или банке или инвестиционном фонде - зарплату получают и проценты
. Отгадайте, за что им ее платят?....
Правильно, им нужно привлечь как можно денег в управление своему работодателю.
Кому охота(есть время! и желание!) во всем саму разобраться, тому не нужен никакой консультант.
Кстати, можно ли в России перевести потребительский кредит в ипотеку (не знаю как точно выразить) чтобы платить меньший процент?
Перевести нельзя, можно взять кредит под залог имеющейся недвижимости и погасить досрочно потребительский кредит. Но здесь есть свои плюсы и минусы.
Плюсы:
- Можно взять гораздо большую сумму (до 70% от рын.стоимости)
- % по кредиту ниже, чем у потреб.кредита
- можно взять на долгий срок.
Минусы:
-Оформление займет время и потребует доп.затрат.
-Необходимо ежегодно выплачивать страховку (за квартиру и за себя любимого)
-Квартира в залоге у банка, и сделать что-либо с ней (без согласия банка) невозможно.
В любом случае нужно все просчитать.
А как простому обывателю определить стабильность банка? И вообще что это такое? В Америке, например, один за другим сейчас банкротятся крупные, до недавнего времени надежные (рейтинг ААА) банки. На то и сиистема страхования вкладов.
Вольному воля, спасенному рай,Максим Левин.