Константин Кучер
- Профиль
- Публикации
- Комментарии
И Вы правы, Игорь! Лично мне принцип "превратим наши будни в праздник" - очень даже импонирует.
Так, Игорь, праздники-то уже прошли...
Со всеми прошедшими Вас!
Галина, помещения, оформленные по договору социального найма, так же, как и государственное или другое муниципальное жилье, могут быть приватизированы, согласно закону РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В то же время, Федеральным законом «О введении в действие ЖК РФ» и ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» была запрещена приватизация жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года (после вступления в силу нового ЖК РФ). То есть указанное жилье, по мнению законодателя, с этого дня перестало быть объектом приватизации.
Но по состоянию на сегодняшний день Конституционный Суд РФ признал данное положение не соответствующим Конституции и не подлежащим применению. Т. е. каких-либо ограничений по приватизации помещений, оформленных по договору социального найма в настоящее время нет.
Единственно, надо помнить, что крайний срок проведения приватизации, согласно принятому Государственной Думой постановлению, – 1 марта 2013 года. До этого времени гражданами может оформляться приватизация и регистрация права собственности на квартиру.
Правом на приватизацию жилья обладают лица, проживающие в нем по договорам социального найма и не участвовавшие до этого в процессе приватизации по другому месту жительства. Согласно ст. 7. Решения Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. Если Вы ранее были прописаны в ином субъекте Федерации, то в качестве документов для приватизации Вам понадобится выписка из домовой книги по прежнему месту жительства, (берется в паспортном столе при ДЕЗе или в самом ДЭЗе), а так же справка подтверждающая, что право приватизации не использовано (за период с 11.07.91 по 31.01.98 берется в районном БТИ, за период с 31.01.98 по настоящее время в Федеральной Регистрационной службе района)
Хотя приватизация может быть произведена всего один раз, ст. 15. Решения Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит: при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого помещения. Т.е. после переезда в другое жилое помещение (квартиру) по договору социального найма, расторгнув договор о приватизации предыдущей квартиры, вы имеете право приватизировать квартиру, в которую вы переехали.
Субъектом приватизации являются граждане РФ (лица, имеющие гражданство РФ на день вступления в силу Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ «О гражданстве РФ», или в случае, если они приобрели гражданство РФ в соответствии с ним). В категорию потенциальных собственников входят только наниматели и члены их семей, прописанные в данном жилом помещении. Несовершеннолетние обязательно(!) участвуют в приватизации.
Чтобы приватизировать квартиру, необходимо подать заявление в местный орган, занимающийся приватизацией жилого фонда, и приложить к нему пакет соответствующих документов. При участии в приватизации нескольких членов семьи, проще нотариально оформить доверенность на одного человека, который и займется сбором нужных документов.
Не знаю, то ли Вы хотели услышать от меня, но по тому, как я понял Ваш вопрос, если вкратце, то это – всё. Более детально все технические и организационные вопросы, наверное, можно обсудить с юристами на месте.
P.S. Другое дело – насколько Вам нужна приватизация. На мой взгляд, дело это совершенно не нужное и с экономической точки зрения невыгодное. Подробно я об этом расписал в статье от 05.10.2009 г. «Надо ли приватизировать жильё?». Её можно посмотреть вот здесь - https://www.shkolazhizni.ru/law/articles/30824/
Галина, я тут отъезжал на праздники. Дел поднакопилось. Немного разгребусь по работе, посмотрю нормативную базу по Вашему вопросу. Постараюсь в течение недели ответить Вам. Если уже у меня, в свою очередь будут какие-то уточнающие вопросы, черкну Вам в личку по внутрисайтовской почте.
Анна, извинтите пожалуйста. Как-то так получилось, что этот Ваш коммент в своё время прошел мимо меня. И я увидел его только сегодня, прочитав коммент Галины. Как, актуальность вопроса не отпала? Если нет, я в ближайшие дни посмотрю нормативную базу по Вашему вопросу.
Будем иметь в виду Ваш, Александр, позитивный опыт. Думаю, в эти дни он окажется восстребованным!
С большим удовольствием, Марианна. Но это уже по возвращению. Сейчас, гружусь, выхожу на трассу и становлюсь на крейсерскую. Надеюсь, завтра буду проходить через Воронеж, перепрыгивая с Ростовской трассы на Курскую.
Ксения, статья от 19.11.2009 г., называется "Хе. Сырая ли рыба в этом блюде?". Её адрес - https://www.shkolazhizni.ru/meal/articles/31880/
Ксения, яблоко - это тот же маринад. А приготовление рыбы с уксусом - это национальное корейское блюдо. Называется оно ХЕ. Посмотрите, осенью прошлого или позапрошлого года "Школа" опубликовала мой рецепт хе. На нынешние ноябрьские был в Архангельске, приготовил друзьям хе из половинки семги. Так, на пробу. Они его В МОМЕНТ смели со стола.
Хотя, сразу говорю - блюдо на любителя. Как-то одна из знакомых наотрез отказалась есть хе - это же СЫРАЯ рыба! Да какая сырая? Есть разные способы приготовления рыбы - горячий (жарка, припускание, запекание и т. п.) и холодный. Мы же например, соленую сельдь не считаем сырой? Так же и хе. Просто при приготовлении этого блюда используется не только соль, но и маринад. Уксус, яблоко.
Да, Александр, согласен, рецепт - оригинальный. Но я бы обратил внимание на то, что заточен он под определенную рыбку. И насколько он подходит для других рыбных пород, хотя бы той же красной рыбы, надо бы ещё экспериментально проверить. Наталья ведь изначально - посмотрите - спрашивает за форель или лосося.
Спасибо, Марианна!
Я рад, Ирина, что мои рецепты потихоньку начинают самостоятельную жизнь за пределами г. Петрозаводска. Совет да любовь им с новыми хозяйками!
Попробуйте, Александр. Мне хочется верить, что не пожалеете. Лично у меня генеральная репетиция с этим блюдом в прошедшую субботу прошла очень удачно. Почти весь противень ушел за вечер. На следующий день остался один порционный кусочек. А ведь была надежда, что приготовленного хватит на все выходные. Но... Трое из пяти, сидевших за столом, попросили добавки. Хотя, и салаты, тоже были...
Спасибо за поздравления, Татьяна! И Вас - с Новым! Всего-всего-всего. И МНОГО!
Новый год - это ПРАЗДНИК! И встречать его надо с хорошим настроением. Поэтому усталости быть - НЕ ДОЛЖНО.
А чтобы не устать, меню определяем прямо сейчас. Если мы уже знаем, что будет у нас на столе 31-го вечером, то:
1. Закупки можно сделать 28-29 (естественно, после работы!
)
2. 30-го отвариваем и готовим полуфабрикаты. Например, разделываем сельдь для Шубы - филетируем, вытаскиваем косточки, кромсаем и т. п. Отвариваем яички для салатов. И т. д..
3. 31-го... Спим до упора! Встаем не спеша, потягиваемся. И только после того, как потянулись хорошенько, начинаем готовить. НачинАЕМ, а не начинАЮ. Чувствуете разницу, Татьяна?!
У меня , например, помимо супруги, ещё два бойца. А это - ЧЕТЫРЕ руки. Конечно, бывают такие кухни, где вчетвером и не развернуться. Так карты нам всем в руки! Мы же не только стратеги! Но и тактики. Переводим часть рук в резерв Верховного. А резерв, он на то и резерв, чтобы его ИСПОЛЬЗОВАТЬ! Но на другом участке фронта... Тьфу ты! Квартиры!! А можно его и в магазин послать. Если, например, выясняется, что про авокадо мы забыли. А оно... Ну, край, как нужно!
Не за что, Наталья.
Да, ещё. Про один момент днем, в спешке, чуть подзабыл.
Александра Курская использует гнет. Может, он как-то влияет на скорость посола?
Поскольку я гнет не использую, то при комнатной температуре рыба стоИт у меня немного дольше. Обычно посолом я занимаюсь вечером. Посолил и оставил ёмкость (например, миску) с посоленой рыбой, завёрнутой в тряпицу, на ночь на той же кухне. Утром, перед тем, как уйти на работу, переместил миску на одну из полочек холодильника. Вечером пришел домой, отварил картошки, посыпал её рубленным зеленым лучком, маслица немного, можно подсолнечного, если оно духмяное, как с маслобойни, достал рыбку из холодильника и... Всё, рыбу можно кушать.
Игорь Вадимов, ответить через 9 лет- вполне логично, если Максу сейчас 16. И он стал интересоваться творчеством матери. -). По-моему, это...