Ипотека — статьи по теме

Ипотека — самый популярный вид залогового кредитования в нашей стране на протяжении последнего десятилетия. В последние 2−3 года наблюдается особый спрос на этот вид кредита. Если 10−15 лет назад взять кредит было слегка экзотично, то на сегодняшний день большинство молодых семей выбирает именно ипотеку, а не аренду.

Ну, мы же с вами не маленькие детки, правда? Понимаем, что если нас к чему-то настойчиво склоняют, то это позарез нужно тому, кто нас склоняет и настаивает. А нам? Вопрос почти гамлетовский… И да, и нет.

В настоящее время все больше людей прибегают к покупке жилья в ипотеку. Не каждый может приобрести квартиру полностью за собственные деньги, ведь для этого потребуется немалый капитал. Многие до последнего снимают квадратные метры, боясь принять ответственного решения об оформлении ипотечного кредита.

По итогам первого полугодия 2016 года в России количество заемщиков с пятью кредитами и более снизилось на 12%. Спад связан с ужесточением условий кредитования. Большинство банков ограничивает число займов на одного человека. И если без третьего или пятого нецелевого кредита прожить можно, то приобретение жилья для 85% россиян доступно только по ипотеке. Поэтому любые изменения, связанные с долгосрочными займами, вызывают повышенный

Что нам нужно, чтобы построить дом? «Странный вопрос! — скажете вы. — Конечно же, деньги»! И будете неправы. Нужны не деньги, а очень большие деньги!

О покупке новой квартиры мечтают многие. Сейчас абсолютному большинству это возможно лишь в кредит. Требуется только правильно рассчитать свои финансовые возможности. Расскажем, как купить квартиру в рассрочку, не увязнув в долгах. Снизить риски ипотечной удавки поможет выполнение следующих правил.

Ипотеке в России недавно исполнилось 15 лет. Возраст, скажем прямо, детский. В США, к примеру, ипотека существует уже 75 лет. Вместе с тем, Агентство по ипотечному кредитованию, главный российский орган по этому вопросу, информирует нас о росте доли квартир, приобретаемых с помощью ипотеки.

Обеспечить достойную старость гражданам в нашей стране может только квартира. Правда, пенсионеру, чтобы получить доход от собственной недвижимости, потребуется заключить договор пожизненной ренты или взять обратную ипотеку. Расскажем, что такое обратная ипотека для пенсионеров. Тем более, программа эта сравнительно новая и запущена у нас в стране пока ещё в тестовом режиме.

Итак, как все мы знаем, с 1 января 2007 года за рождение второго (третьего и т. д.) ребенка его мама (папа) может получить материнский (семейный) капитал. В 2012 году размер сертификата составляет 387 640 рублей 30 копеек.

Столичный рынок недвижимости в 2011 году побил рекорд по числу совершенных сделок — более 91 тысячи проданных и купленных квартир. По прогнозам риелторов, спрос на жилье и в новом году не снизится. Для оформления сделок с недвижимостью в столице существуют разные схемы. Рассмотрим имеющиеся варианты.

Ипотека за последние годы стала для наших граждан довольно популярным инструментом в решении жилищных проблем. Конечно, ипотечное кредитование распространено в России не так широко, как в Европе, но им сегодня занимаются практически все банки. В зависимости от желания и возможностей потребителя существуют различные кредитные программы.

Еще недавно кредитование населения шло по стране семимильными шагами. Сейчас многие программы закрываются либо приостанавливаются. Но народ, решивший пожить в кредит, еще не успел расплатиться с долгами, а источника дохода уже лишился. Не все, конечно, но историй таких хватает.

Как указывалось в предыдущей статье, договор об ипотеке подлежит государственной регистрации, которая производится по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки, путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который является общим для всей страны.

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) относится к гражданско-правовым договорам и заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, регулирующих порядок совершения, форму, условия действительности сделки, последствия признания сделки недействительной, порядок заключения договора и т. д.

Ипотека (от греч. hypotheka — залог, заклад) представляет собой залог недвижимого имущества с целью обеспечения денежного требования кредитора (залогодержателя) к должнику (залогодателю). Если раньше залог недвижимости в России не имел широкого распространения, то в последнее время внимание к ипотеке возросло, как со стороны государства, так и со стороны граждан, желающих улучшить свои жилищные условия.

Ещё совсем недавно чуть ли не каждый фонарный столб кричал «возьмите ипотеку, возьмите ипотеку!». Сто пять, нет, сто десять процентов от суммы залога! Без первого платежа! Кредитные каникулы на год! На два года! Оценка недвижимости в течение одного дня! Вообще без выезда на объект! По сниженным ценам! Ну, купи же слона, ну что тебе, жалко, что ли?!

Вам еще нет тридцати, вы недавно поженились и вынуждены проживать с родителями и снимать жилье? А по месту прописки теперь выходит меньше 12 квадратов на человека?

Достаточно включить телевизор или открыть практически любую новостную газету, чтобы узнать о кризисе в сфере банковского ипотечного кредитования и застое на рынке недвижимости. С другой стороны, все привлекательнее становится реклама банков и агентств недвижимости о быстром приобретении квартиры по ипотеке: «Ипотека за 3 дня без справок и поручителей».