Константин Кучер
- Профиль
- Публикации
- Комментарии
Спасибо за уточнения, Андрей. Даже как-то не думал, что я такой древний. Только прошу не путать!
Древний и дремучий понятия не равнозначные.
Екатерина, Константин и Александр, мои извинения всем Вам. Вторая половина августа и сентябрь у меня были разъездными. Видимо поэтому, я пропустил Ваши вопросы. Сегодня, получив запрос Натальи Каганченко, обнаружил и их... Если они не утратили своей актуальности, подтвердите, пожалуйста, необходимость ответа.
P.S. И всем читателям, на возможную перспективу.
Поскольку статья давняя, то если посчитаете возможным что-то спросить или уточнить, дублируйте вопрос в личку автора по внутрисайтовской почте.
Добрый день, Наталья.
Что я могу сказать по Вашему вопросу? Поскольку ордер получен Вами до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, которым в практический оборот был введен такой правовой институт, как договор социального найма, то НИКАКИХ юридических последствий отсутствие у Вас договора социального найма НЕ ВЛЕЧЕТ.
Соответственно, всё, что написано ниже, носит чисто рекомендательный характер. Делать это не обязательно.
Для начала немного теории.
Согласно п. 1 ст. 69 ЖК (Жилищного Кодекса) РФ «к членам семьи нанимателя (т. е. Вас)… относятся проживающие вместе с ним… его дети». Т. е. Ваш сын является равноправным участником правоотношений, возникающим в связи с наймом Вами жилого помещения (квартиры) в муниципальном или государственном жилом фонде. Соответственно, он обладает теми же самыми правами и обязанностями, что и Вы. Единственно, что п. 2 этой же статьи в отношении членов семьи нанимателя указывает, что они «должны быть указаны в договоре социального найма». Но если сын вписан в ордер, то всё, написанное выше о правах и обязанностях, остается в силе.
А теперь, более подробно, о том праве, которое Вас волнует. Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ « в случае смерти нанимателя, любой дееспособный член семьи умершего нанимателя имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма первоначального нанимателя». Да, у Вас договора нет, но есть ордер на жилье. Соответственно, Ваш сын не сможет потребовать внести изменения в то, чего нет, но он сможет поставить вопрос о заключении договора уже с ним, как правопреемником предыдущего нанимателя.
Поэтому возможен и такой вариант.
Но ордер, все-таки односторонний административный акт. Поэтому если у Вас есть и время, и желание этим заняться, на мой взгляд, оформление договора социального найма не будет лишним. Для этого Вам надо будет обратиться в тот отдел (комитет, департамент) Администрации Вашего городского (сельского) поселения, который занимается вопросами жилищной политики. Лучше для начала туда позвонить, согласовать день и время визита. При себе нужно иметь заявление с просьбой о заключении договора (его могут выдать в Администрации, а можно его скачать в Сети), документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи и документы, послужившие основанием для вселения в помещение (ордер).
С учетом того, что до 1 марта 2005 г. (до того, как Кодекс вступил в законную силу) люди получали жилье на основании ордера, и таких людей, как Вы понимаете, очень много, то в Администрации могут без особого воодушевления отнестись к Вашей просьбе. Но если вы твердо намерены договор всё-таки заключить, помните - это право у Вас есть. И задача сотрудников Администрации – помочь Вам это право реализовать.
Знаете, Андрей, я как-то не отношу Леонида Ильича (равно, как и Михаил Сергеевича, несмотря на наличие у последнего специального образования) к признанным специалистам в области экономики. А Егор Кузьмич всё-таки был Секретарем ЦК по идеологии. А посему:
- во-первых, "экономика должна быть экономной" всё-таки удобный в идеологическом плане и хорошо запоминаемый благодаря своей мнимой тавтологии штамп. Поэтому нельзя исключить, что рожден он был всё-таки в аппарате Лигачева.
- во-вторых, все доклады наших Генеральных в обязательном порядке проходили через идеологический отдел ЦК. И это тоже, пусть и косвенный, указатель в сторону Егора Кузьмича.
Хотя, не исключаю того, что я заблуждаюсь. Просто, иногда приятно вспомнить лица, знаковые для какого-то отрезка нашей истории. И - надежды питают не только юношей! - может тот, для кого фамилия "Лигачев" сегодня мало что значит, после прочтения этой статьи заглянет в российский вариант Вики и немного прочитает об этой неординарной и по своему очень интересной личности?!
Куриный суп. Куриный суп, Андрей. Я специально на этом заострил внимание читателя в названии статьи, понимая, что шуточное вступление может оставить его на некоем распутье - Так уха? Или всё-таки суп?!!
Согласен, Вячеслав. Без зелени не только суп, любое блюдо, не будет имет той свежести и того аромата лета, который эти приправы щедро дарят им.
Но по зелени я уже отвечал Мире. Посмотрите выше по ветке обсуждения этой статьи.
Хотя про зелень я по тексту статьи упомянул - А пока суп настаивается, концентрируя где-то в недрах кастрюли свои вкусы и ароматы, порежем зелень - но Ваше дополнение, Мира, принимается. Думаю, не лишним заострить на этом читательское внимание. Для меня же, вообще, зелень обязательный атрибут любого стола. Если пролистаете мои кулинарные статьи, в каждой из них обязательно найдете пару строчек о зелени.
Конечно, чаще всего использую укроп. Недаром в Европе эту приправу называют "русской травой". Чуть похуже, но тоже довольно охотно, идет у меня дома петрушка. А вот с луком-пером и кинзой дела обстоят значительно хуже. Недолюбливают их мои домашние. Если и рублю их, то, как правило, отдельно. Чисто для себя.
Спасибо, Карин, за Ваш теплый отзыв, не утративший своей теплоты, даже пролетев многие сотни километров из такой далекой Армении.
Спасибо, Вячеслав...
Да, Валерий, Вы правы. Светлая и очень теплая (прямо, как тот тонир, о котором рассказ!) статья получилась у Карин.
Поздравляю, Карин. Отличная статья. Несущая своему читателю не только толику важной и интересной информации, но и передающая взгляд автора на окружающий его мир. Взгляд не только внимательный, цепкий, но и теплый.
Валерий, у человека сегодня первая статья на Школе. ПЕРВАЯ!! Праздник. А мы ему сразу о разных страстях-мордастях.
Ничего и никого, Карин, не бойтесь. Пишите статьи о том, что Вам близко и интересно. И всё будет хорошо. И никто здесь Вас в обиду никому не даст. На любого серого волка в Сетевом лесу обязательно есть модератор с ружжом. Да и народ на "Школе" - хороший. Надеюсь, Вы очень скоро это почувствуете.
Сергей, Гайдара-внука, светлая ему память, вообще-то звали Егор.
Ну, кое-что по подвеске сделать всё-таки пришлось. Но семейный бюджет этот ремонт перенес...
дороги в России имеют такую же необыкновенную и волшебную «гадостность», как и в Украине
Да, Ирина, Вы правы. И у нас есть участки, как минимум, не лучше. По своим впечатлениям могу сказать, что одно из самых тяжелых направлений - с Петрозаводска на Архангельск через Пудож, Каргополь, Плесецк. Особенно, участок от Пудожа до Каргополя. Ладно Кенозерский национальный парк, где дорога почище Приладожских серпантинов. Сколько раз не шел через парк, обязательно одна, а то и две перевернувшихся фуры. Это ладно. После каждой такой поездки не только подвеску перебираю, но и обязательно заезжаю к сварщикоам.
Но даже этот, казалось бы, отрицательный пример, показатель того, почему в России дороги лучше, чем на той же Украине.
В советское время прямого выхода на Архангельск из Карелии не было. Только через Ленинградскую и Вологодскую область. А сейчас, пусть и вот такая, не самая хорошая, но есть дорога.
А первый раз, когда шел на Купянск, почему я понял, что не туда еду? Мне же именно в этом направлении махнули. Да просто потому, что посреди чистого поля закончилась дорога. Была, была, а потом бац и свекловичное поле перед капотом. А за ним уже Луганская область. И получается, что дорога - в никуда. Выхода с неё в соседнюю Луганскую область нет. Т. е. типа как харьковчане занимаются своими дорогами, луганчане - своими. А о дорожной сети страны в целом кто-то думает?
Вообще, по Украине и Латвии, где тоже бывал уже после развала, впечатление такое, что там дорожная мысль остановилась на том, ещё советском временном этапе. И сейчас эти республики счастливо проедают то, что когда-то было построено, как-то даже и не задумываясь особо над тем, что и у дорожного строительства должна быть какая-то стратегия... И не районная, областная. А общенациональная. Потому что дороги - это та дратва, которая накрепко привязывает один регион к другому и делает страну единым целым, а не покрывалом из отдельных лоскутов.
Интересная статья!