Когда мы гуляли по Уралу, проводник показал нам каменную кладку. Очень-очень плотную, ровную. И кто-то заявил, что не хочет слышать...
Мама сказала, что с детства знала, как окно из иного мира в наш раскрывается в полнолуние, и в эти волшебные ночи надо рассказать ушедшим...
Статья - это повод для нашей переписки в комментариях, где может быть раскрыта тема привлёкшего названия.
Мила, дорогая... Хорошо. что у нас есть эти светлые воспоминания... Они берегут нам душу. Спасибо тебе.
Бояться грозы не надо. А вот опасаться и принимать меры предосторожности - обязательно.
Константин, без желания спорить с поэтичной легендой (ранга "Россия - родина слонов", только про Грузию). Википедия все же...
"Потому что снова слышат друг друга."!!! Отличная статья - просто, правдиво, доходчиво. С уважением,
Интересная статья и интересно мода связана с историей и с Наполеоном Бонапартом...
А дальше что было?
Уверена, когда это касается продажи стандартной квартиры ) Дома, это все-таки такая категория жилья...... скажем на любителя.... ) поэтому немного другая ситуация........спрос в основном ниже ..... Можно снизить цену квартиры, покупаемой у подрядной организации. Вот они-то как раз и готовы торговаться в разумных пределах (а 10% торга -это прилично ;), конечно, исключая тех, кто еще и завышает цену (то есть отдает дороже строителя), надеясь не просто вернуть денег за свою работу на стройку, а еще и "заработать на этом".... Например, недавно, один подрядчик отдавал квартиру по цене на 1500\м2 ниже цены застройщика.. при метраже в 67 - это будет 100000 рублей... (1950 - 1800)...... но вот к застройщику, в основном это не относится......... хотя тоже бывают случаи... )
0 Ответить
Да, со сном у нас напряженка…
Увы, для моддинга я безнадежно устарел…
"Позвоните в фирмы, предлагающие недвижимость на "нулевом" цикле", спасибо за предложение, но не буду этого делать. Потому как сама являюсь руководителем фирмы, работающей в этой сфере. Насчет "юридических нюансов" .... их практически здесь нет.... Повторюсь, цель статьи - подсказать как выбрать строителя ) в сегодняшней ситуации...... так как несмотря на закон кто строит по правилам... но все-таки остается достойным строителем, чтобы доверить деньги .... )
Поправила, спасибо.
К сожалению, есть "зазор" между законом и его исполнением. По крайней мере, известен случай, когда охранники избили женщину, надкусившую булочку по пути к кассе. Это показывали в новостях, и было это в моём районе. Правда, времени с тех пор прошло порядком, возможно, этот случай "не прошёл даром".
А почему вы так уверены? Вот вы и ошибаетесь. Где-то полгода назад мы (я и моя жена) присматривали себе частный дом в пригороде нашего города. Позвонив по объявлению нам сказали стоимость в 500 тыс. руб. Поехов посмотреть дом, мы были немного огорчены - он оказался не в том состоянии, как мы предпологали. Во-первых, там не был подведён газ, а это около 30 тыс. руб. Во-вторых, там нужно было делать по крайне мере косметический ремонт. Предъявив продавцу наши доводы он согласился уступить 50 тыс. руб. (то есть 10%, не знаю, много это для вас или мало). Мы сказали, что надо подумать. В результате мы так и не купили этот дом, так как в принципе отклонили вариант частного дома (остановились на покупке новой квартиры), сообщив об этом хозяину. Но ведь он готов был уже уступить. У меня к Вам, Светлана, такой вопрос: А как вы думаете, можно ли снизить цену на новую квартиру, покупаемую у застрощика и каким образом? Ваше мнение не безынтересно.
Артур, очень не плохо. Но что-то давно новых статей не было...
классно. пятерка!
мало! очень мало вариантов с подставами!!! пожалуй, я тоже напишу еще одну статейку на эту тему. Но вашей - 5 баллов. Написано хорошо!
Могу сказать вот что. 1. Действительно, подростков можно будет возить без этого кресла - главное пристегнуть. 2. НИ ОДНО кресло, которое продается в России НЕ СЕРТИФИЦИРОВАНО по безопасности (только гигиенические сертификаты). Это к комментариям выше о том, что совершенно не понятно, спасут ли они жизнь ребенка о чем так печется ГАИ или нет... Мое мнение - закон не продуман и не своевременно его вводят (шгтрафовать начнут, кстати, с 1 февраля)
Ох, как трудное это дело - не обращать внимания на других... А может, надо? Обращаешь - и как бы учишься, опытнее становишься...
Не мешает знать свои права! Пять.
Давно в шахматы не играл... Поиграть что ли? А то рессеянный какой-то стал, куда-то всё тороплюсь... А если серьёзно - интересно и полезно было читать.
Понятно, что статья не должна быть цитированием закона. Но Вы написали вещи, которые могли существовать и существовали ДО апреля 2005 года. Стройки, которые были начаты до вступления указанного мной выше ФЗ не подподали под его действие. Но много ли их осталось? Если только куча заросших травой площадок "Социальной инициативы и Ко" Позвоните в фирмы, предлагающие недвижимость на "нулевом" цикле... Чтобы сейчас после 150.000 обманутых дольщиков всех мастей какой-то чиновник решиться проигнорировать, что на подконтрольной ему территории кто-то продает "воздух" даже не зарегистрировав права аренды земли?! Или после ареста четы Карасевых и иже с ними руководство реальной строительной фирмы рискнет связаться с переуступкой без государственной регистрации?! И т.д. Советы, что надо проверить репутацию фирмы, пройтись по уже построенным домам и т.п. - совершенно правильные советы (сам непосредственно с этим столкнулся). Но по поводу юридических нюансов Вы, ИМХО, перестарались.
Актуальная статья. Пойду посплю
Вы, наверное, удивитесь, но в жизни все на самом деле не так, как прописывает закон.... ;) И к тому же, целью моей статьи было не цитирование закона ) А примерно показать и уточнить как решать этот вопрос сегодня )
Я рада, что Вы меня не "окружаете" ))) Всего хорошего ))
Михаил, а Вы на практике, то что сейчас написали применить в такой ситуации пробовали????? Уверена, что нет! В жизни Вам в лучшем случае после всех этих слов продавец "посоветует" пойти поискать другую....... ;))
"Если медведь продолжает кусать вас после того, как вы приняли защитную позицию, то это, вероятнее всего, атака хищника". Я сама смеялась. Но думаю, у автора с камчатского сайта есть серьезные основания так считать.
Вот это совсем другой подход! По-деловому... А то налетели, пару слов бросили: мол, ерунда... - и сиди потом гадай, в чём промашка! Ваши замечания приняты к сведению... В своё оправдание скажу лишь одно. Идея материала родилась перед самым Новым Годом, когда на глаза попала эта самая реклама "Жены на час...", друг "погорел" за месяц... - хотелось успеть, поторопился, отсюда нестыковка этих случаев. Спасибо за науку.
Главная идея статьи очень интересная, но мне кажеться что автор отошёл в другие рамки от своей хорошей идеи.
И ЭТО ВЫ СЧИТАЕТЕ ОСКОРБЛЕНИЕМ Я ПОРАЖЕН!!!!!!!!!! ...................................................... По-моему, надо проще воспринимать вещи и не переводить всё на плохое утреннее настроение первого трудового дня недели. Ничего унизительного и нецензурного я не сказал.
Очень хорошая и полезная статья
>>В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете. >А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают. Похоже, что Вы невнимательно прочли мой пост. Дама, к которой я обращаюсь, начала высказывать жалость к моим детям, которые об этом не просили. И вот эти слова: >Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно. вы должны были сказать моей собеседнице. Вы этого не захотели, а на мой пост почему-то отреагировали. Жалость к моим детям - точно знаю! - её бюджет не проредила. >Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика. Хотите знать моё мнение? Я считаю, что нужно учреждать ДВА комитета солдатских матерей. Один пусть и дальше решает проблемы инвалидов, а другой занимается теми "детьми", которые инвалидов делают. Поясню свою мысль. Армия состоит не из инопланетян. Армия (большей частью) состоит из тех же призывников. Все эти садисты - чьи-то сыновья. Каким образом выходит так, что из двух пришедших в один день в одну часть один стал жертвой, а другой - насильником? Поэтому "комитет" борется с последствиями, а бороться надо с причиной: чтоб в армию шли и не моральные уроды и не маменькины сынки. Потому что и те, и другие - следствие одной причины: того самого "отсутствия наСТОЯщих мужчин". Только одним уродуют тело (и это заметно со стороны), а у других изуродована душа - и отнюдь не армией, они уже пришли в неё такими (от мамы...). И ещё напомню о третьей категории - тех, кто нормально прослужил свои два года. Почему-то о них "общественность" говорить не хочет. Ещё добавлю, что слышу много криков о матерях "жертв дедовщины", но вокруг матерей, чьи сыновья погибли в реальной войне, такой шумихи нет. О них нет такого крика, вокруг них нет такого числа заступников. А их сыновья заслуживают реального уважения. >А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность. Вы путаете два разных понятия. Я не боюсь за свою психику и не считаю, что эти страшилки ей повредят. Я их прочла на своём веку немало, и до сих пор здорова. А вот по способности мыслить они бьют реально: удар по эмоциям отупляет и лишает возможности здраво рассуждать. В силу чего считаю недопустимым действовать под первым впечатлением от подобных историй: необходимо "отстраниться", остыть и начать действовать разумно, если действие необходимо. Если же действие не необходимо, то стоит подумать - с какой целью вам поднесли эту историю? И ещё - не обижайтесь, но эмоций в Вашем посте много. Так часто бывает в постах, касающихся "общепринятых" вопросов - таких, в частности, как материнство. А эмоции с рассудком не дружат. Чтобы дружили, их надо "расселять" по разным комнатам.
Хорошо, быть может эта статья про то, как выбирать квартиру? Можно было бы назвать так: "Как выбрать (купить) квартиру съэкономив при этом". Вы написали,что нужно перечитать все газеты, расклеить объявления, обшарить Интернет - это точно не относится к торгам. Причины, из-за которых можно торговаться с продовцом: - плохой район; - плохое состояние дома; - плихие коммуникации у дома; - плохая внутренняя отделка; - боковая/верхняя/нижняя; - маленький балкон, - отсутствие телефона, интернета и др. коммуникаций - и т.п. То есть выбрав из этого списка все возможные причины убавляете из стоимости по n-ое кол-во руб./у.е. Пример: "А что это у вас дырища между стеной и полом. Да, не очень заметно, но заделывать надо, а под ней неизвестно что. Сколько я с ней провожусь?". Или так: "Так у вас вон какие батареи (трубы) старые, потекут как только воду дадут. Их же мне придётсясразу менять. А вместе с ними и делать косметический ремонт вокруг стен. А во сколько мне это обойдётся%"
"это одна из основных проблем "Школы жизни" - носоответствие статьи и заявленной темы. Я понимаю, что авторы хотят привлечь больше внимание к своим статьям, но не отражая тему они "обмаанывают" читателя" - эти слова я считаю оскорблением ) Поверьте, мне совсем не обязательно привлекать "больше внимания"...... просто очень хочется поделиться некоторыми вещами и мнением о них с окружающими...... потому как многое в момент необходимости в жизни забывается ) и, несмотря на то, что мы что-либо считаем незначительным, на самом деле таковым не является )
Поправьте, если не прав, но статья устарела года на два по многим положениям. ФЗ №214-ФЗ от 31.12.2004 в редакции еще двух законов: «Опять же, часто дом уже строится, а документы еще окончательно не готовы…» – Статья 3 указанного ФЗ: «Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.» «Также Вы можете столкнуться с вариантом покупки недвижимости от подрядной организации (это фирмы, выполняющие определенные работы на стройке и получающие оплату метрами, т.е. конкретной квартирой, а не деньгами)» – Статья 3: «Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.» Статья 2: «застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»… И так далее. Повторяю, статья устарела года на два.
Все правильно! Отличная статья... А ещё медведи бояться ночного огня и запаха дыма... А, если уже так, то это умное и хитрое животной- были случаи, когда даже раненый медведь устраивал охотникам смертельную западню..
Уважаемая, Светлана. Быть может вы что-то не поняли или не понял я. Но где вы увидели в моих сообщениях хот одно оскорбление в ваш адрес или в адрес проекта "Школа жизни"? Покажите мне это место. Не надо путать критику с оскорблением - это две очень далёкие друг от друга вещи. Не надо критику воспринимать в штыки. Я тоже хочу высказать своё мнение (не потому, что у меня было плохое утро или я всю ночь неспал), и цель у меня такая же как и у вас - сделать этот проект удобнее для его посетителей и пользователей. P.S. Кофе я не пью, а от вкусненького не отказываюсь.
Компания, где я работаю, уделяет очень много внимания развитию лояльности персонала. Система, описанная в статье, может быть и замечательная, но по ряду причин не применяющаяся пока у нас. За два с лишним года работы было насильно уволено только два (!) человека, из среднего звена ушел самостоятельно только один (здесь могу ошибиться, но вряд ли на много). Большинство работников просто с удовольствием ходят на работу. Показательный результат - при почти неизменной численности выручка растет второй год подряд примерно в два (!) раза. Это я к тому, что результат достижим не только при "системе". Вы в этом специалист, и если результат внедрения "системы" повторяем и стабильно хорош, то я просто рад за Вас. Но не стоит зацикливаться на чем-то одном. Мы же много раз видели, как то, что считается, чуть ли не идеальным много лет подряд, потом все равно подвергается пересмотру, а затем вообще может быть предано анафеме. И очень важно, как внедряются изменения. Они могут быть трижды распрекрасными, но неумелое внедрение только вредит работе и результатам. Лучше никак, чем абы как. Это я к тому, что то, что получится у Вас, не получится у прочитавшего статью и "загоревшегося" идеей. Это может быть просто опасно. Ибо даже в цикл статей Вы не сможете вложить весь свой опыт и знания.
Вот лично я считаю реальной деятельностью и привлечение общественного внимания к проблемам. А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность.
Я не всегда отвечаю на вопросы, адресованные другим людям, только когда это касается статей или поведения участников в блогах. Собственное отношение и эмоции я еще и не начинала высказывать. Хотите поговорить об этом? Пожалуйста: В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете. А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают. По ссылкам лежит ЖЖ человека, который стремится помогать активно, в том числе и организовывает сбор денег, общественный резонанс. Ещё Руссо говорил: в наше время вместо того, чтоб любит ближнего, любят негров. За протекшие века этот принцип прочно прописался в обиходе... хым... да... обывателя. Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно. Знаете, можно близко к сердцу принять чужую беду и помочь, внеся свою лепту. Собирают всем миром деньги на операции детям, спасают жизни. Кто-то думает, что его деньги ничего не изменит, а реально из них складываются сотни долларов, лишь бы точно знать, кому отдаешь. В-третьих, на планете живёт несколько миллиардов людей, и каждое мгновение кто-то умирает. Смерть часто бывает преждевременной и очень редко бывает лёгкой. Почему из великого множества людей вы акцентируете внимание именно на этом одном парне? Вообще-то разговор был по теме такой, примеры очень яркие. В-четвёртых, матерям следует не прятать сыновей под юбку, а учить самостоятельности и умению постоять за себя. Они же тратят силы и время на то, чтоб отмазать сына, а потом он остаётся без их поддержки и без навыка к самостоятельной жизни. Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика. И правда, нечего было поминать в статье эту организацию, которая, правда, не выкупает ребят, которых сделали в армии инвалидами, а добивается, чтобы их комиссовали. И без них, обеспечивших этот общественный отклик, дошедших до правительства, парню еще собирали бы деньги на операцию, а так этот вопрос решился на высоком уровне.
Да, Марианна, Вы правы, есть такие продавцы, которые считают, что именно их жилье покупатель купит по ЛЮБОЙ цене....... с ними бесполезно даже и пытаться торговаться.... еще и поднять цену задумают....
Уважаемый, я посчитала необходимым затронуть также некоторые моменты, которые непосредственно связаны с торгом при покупке.... можно было, конечно, информацию, которую Вы заметили "только в двух абзацах" растянуть на всю статью.... но поверьте, не это главное... К тому же, если Вы внимательнее почитаете, то сможете увидеть еще кое-что..... а именно, очень важные моменты, о которых потенциальный покупатель чаще всего забывает, но который могут существенно повлиять... "статья про то, как надо именно покупать квартиру".... вы не правы...... процесс покупки - это совершенно другое...... ;) P.S. Михаил, если у Вас было тяжелое утро, то не обязательно пытаться оскорбить весь проект "Школы жизни" - попробуйте выпить чашечку горячего кофе с чем-нибудь вкусным.... думаю, поможет ;) Всего наилучшего
Да, кстати: вот сейчас я немножко перейду на личности. Я бы ОЧЕНЬ зауважала мою вышеотметившуюся оппонентку, если б она, по примеру древних, за свой счёт выкупала из раб... э, о чём я?.. из армии, разумеется... чужих сыновей. Но у меня нет данных об этом виде её деятельности. Зато я наблюдаю интенсивные наезды на тех, чьё мнение ей не вкусу. Это, согласитесь, намного менее трудоёмкое и ресурсоёмкое занятие, нежели реальная деятельность на благо тех, кому она сострадает. И рискну сказать, что - как правило! - люди, посвящающие ему много времени, не оставляют себе времени на реальную деятельность. Это очасти имхо, отчасти результат жизненных наблюдений за реальными людьми.
Елена, я с Вами не соглашусь, статистика показывает обратное.... А не снизили именно Вам цену, потому как, скорее всего, Вы что-то неправильно сделали либо сказали ) продавец всегда оставляет себе буфер в цене для торга... так как ему главное ПРОДАТЬ квартиру... Также есть такая категория продавцов, где последние могут вообще передумать в итоге продавать Вам квартиру, даже после оформления договора задатка....... скажем так "недобросовестные"........ к ним статья не относится.... А говорим именно о тех, кто действительно ищет покупателей на свою квартиру!
Ага, у нас в городе лет пять продавалась такая квартира на одной из центральных улиц. Хозяева никуда не торопились и считали, что и по цене, в полтора раза выше той, за которую продавалось все вокруг, она в результате уйдет.
А закон есть - он гласит: либо намордник, либо поводок. Моя, например, из любого намордника выскальзывает аки тюлень.
Во-первых, вы тоже переходите на эмоции. А во-вторых, это "замечание" - не переход ли на личности, имеющий целью избежать ответа на остальные пункты моего сообщения? То заявление про обывательскую чушь (которую якобы повторяю лично я) мне встречалось сотни раз - так что оно не является личной собственностью моего оппонента. Независимо от того, кто его изрёк, я отвечу на него так же. Можно уточнить формулировку: "ваше заявление и ему подобные". В силу чего вам и моему оппоненту предоставляется возможность жалеть об отсутствии у меня личного интереса к вам обоим (или не жалеть, на ваше личное усмотрение).
Хорошая, полезная статья!
Поверьте, если человек продает квартиру в хорошем месте и и в хорошем состоянии он вам цену не снизит- сама с этим сталкивалась.
Черное золото -интересно, хотелось бы хоть раз на такое чудо посмотреть!
обывательской чушью я считаю ВАШЕ заявление - это были ВАШИ аргументы, ВАШ переход на личности.
Главное при встрече с незнакомой собакой- не бояться её!
Спасибо, поправила.
Это почему? По-моему это более подходящее (отражающее смысл) название.
..Думаю, и так по-хорошему бы разъяснились. Если бы это был прием, чтоб все ТМ поменять на несуществующие или смешные, а так один Бренцалов (забавно, кстати, звучащий. Впрочем, видимо, такая "удачная" фамилия - Дрынцалов, Брынчалов...). И вот решил выслужиться...
Если назвать статью "Как покупать квартиру?", читатель обманется еще больше. Насчет того, что это наша "основная проблема" - стараюсь, принимая статьи, изменять заголовки именно под тему. Не получается? Конкретные замечания принимаются.
Хорошая статья, но действительно, мало. А вот в паре запятых ошибки: С помощью него вы сможете проделывать дырки, как в металлическом процессоре, так и в пластмассовой мыши. Здесь перед как запятая не нужна. Необходимо также приобрести оргстекло, оно понадобится для прикрытия дырок проделанных дремелeм. А вот здесь, наоборот, не хватает перед проделанных
Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс)
Сервис Яндекс Метрика использует технологию «cookie».
Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, будет передаваться и храниться на сервере Яндекса в Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию с целью анализа пользовательской активности.
Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.
Уверена, когда это касается продажи стандартной квартиры
)
) поэтому немного другая ситуация........спрос в основном ниже .....
)
Дома, это все-таки такая категория жилья...... скажем на любителя....
Можно снизить цену квартиры, покупаемой у подрядной организации. Вот они-то как раз и готовы торговаться в разумных пределах (а 10% торга -это прилично ;), конечно, исключая тех, кто еще и завышает цену (то есть отдает дороже строителя), надеясь не просто вернуть денег за свою работу на стройку, а еще и "заработать на этом"....
Например, недавно, один подрядчик отдавал квартиру по цене на 1500\м2 ниже цены застройщика.. при метраже в 67 - это будет 100000 рублей... (1950 - 1800)......
но вот к застройщику, в основном это не относится......... хотя тоже бывают случаи...
0 Ответить
Да, со сном у нас напряженка…
0 Ответить
Увы, для моддинга я безнадежно устарел…
0 Ответить
"Позвоните в фирмы, предлагающие недвижимость на "нулевом" цикле",
) в сегодняшней ситуации...... так как несмотря на закон кто строит по правилам... но все-таки остается достойным строителем, чтобы доверить деньги .... 
)
спасибо за предложение, но не буду этого делать. Потому как сама являюсь руководителем фирмы, работающей в этой сфере.
Насчет "юридических нюансов" .... их практически здесь нет....
Повторюсь, цель статьи - подсказать как выбрать строителя
0 Ответить
Поправила, спасибо.
0 Ответить
К сожалению, есть "зазор" между законом и его исполнением. По крайней мере, известен случай, когда охранники избили женщину, надкусившую булочку по пути к кассе. Это показывали в новостях, и было это в моём районе. Правда, времени с тех пор прошло порядком, возможно, этот случай "не прошёл даром".
0 Ответить
А почему вы так уверены? Вот вы и ошибаетесь.
Где-то полгода назад мы (я и моя жена) присматривали себе частный дом в пригороде нашего города. Позвонив по объявлению нам сказали стоимость в 500 тыс. руб. Поехов посмотреть дом, мы были немного огорчены - он оказался не в том состоянии, как мы предпологали. Во-первых, там не был подведён газ, а это около 30 тыс. руб. Во-вторых, там нужно было делать по крайне мере косметический ремонт. Предъявив продавцу наши доводы он согласился уступить 50 тыс. руб. (то есть 10%, не знаю, много это для вас или мало). Мы сказали, что надо подумать. В результате мы так и не купили этот дом, так как в принципе отклонили вариант частного дома (остановились на покупке новой квартиры), сообщив об этом хозяину. Но ведь он готов был уже уступить.
У меня к Вам, Светлана, такой вопрос: А как вы думаете, можно ли снизить цену на новую квартиру, покупаемую у застрощика и каким образом? Ваше мнение не безынтересно.
0 Ответить
Артур, очень не плохо. Но что-то давно новых статей не было...
0 Ответить
классно. пятерка!
0 Ответить
мало! очень мало вариантов с подставами!!! пожалуй, я тоже напишу еще одну статейку на эту тему. Но вашей - 5 баллов. Написано хорошо!
0 Ответить
Могу сказать вот что.
1. Действительно, подростков можно будет возить без этого кресла - главное пристегнуть.
2. НИ ОДНО кресло, которое продается в России НЕ СЕРТИФИЦИРОВАНО по безопасности (только гигиенические сертификаты). Это к комментариям выше о том, что совершенно не понятно, спасут ли они жизнь ребенка о чем так печется ГАИ или нет...
Мое мнение - закон не продуман и не своевременно его вводят (шгтрафовать начнут, кстати, с 1 февраля)
0 Ответить
Ох, как трудное это дело - не обращать внимания на других... А может, надо? Обращаешь - и как бы учишься, опытнее становишься...
0 Ответить
Не мешает знать свои права! Пять.
0 Ответить
Давно в шахматы не играл... Поиграть что ли? А то рессеянный какой-то стал, куда-то всё тороплюсь...
А если серьёзно - интересно и полезно было читать.
0 Ответить
Понятно, что статья не должна быть цитированием закона.
Но Вы написали вещи, которые могли существовать и существовали ДО апреля 2005 года. Стройки, которые были начаты до вступления указанного мной выше ФЗ не подподали под его действие. Но много ли их осталось? Если только куча заросших травой площадок "Социальной инициативы и Ко" 
Позвоните в фирмы, предлагающие недвижимость на "нулевом" цикле... Чтобы сейчас после 150.000 обманутых дольщиков всех мастей какой-то чиновник решиться проигнорировать, что на подконтрольной ему территории кто-то продает "воздух" даже не зарегистрировав права аренды земли?! 
Или после ареста четы Карасевых и иже с ними руководство реальной строительной фирмы рискнет связаться с переуступкой без государственной регистрации?! И т.д.
Советы, что надо проверить репутацию фирмы, пройтись по уже построенным домам и т.п. - совершенно правильные советы (сам непосредственно с этим столкнулся). Но по поводу юридических нюансов Вы, ИМХО, перестарались.
0 Ответить
Актуальная статья. Пойду посплю
0 Ответить
Вы, наверное, удивитесь, но в жизни все на самом деле не так, как прописывает закон.... ;)
)
)
И к тому же, целью моей статьи было не цитирование закона
А примерно показать и уточнить как решать этот вопрос сегодня
0 Ответить
Я рада, что Вы меня не "окружаете"
)))
))
Всего хорошего
0 Ответить
Михаил, а Вы на практике, то что сейчас написали применить в такой ситуации пробовали?????
Уверена, что нет!
В жизни Вам в лучшем случае после всех этих слов продавец "посоветует" пойти поискать другую....... ;))
0 Ответить
"Если медведь продолжает кусать вас после того, как вы приняли защитную позицию, то это, вероятнее всего, атака хищника".
Я сама смеялась. Но думаю, у автора с камчатского сайта есть серьезные основания так считать.
0 Ответить
Вот это совсем другой подход! По-деловому... А то налетели, пару слов бросили: мол, ерунда... - и сиди потом гадай, в чём промашка! Ваши замечания приняты к сведению...
В своё оправдание скажу лишь одно. Идея материала родилась перед самым Новым Годом, когда на глаза попала эта самая реклама "Жены на час...", друг "погорел" за месяц... - хотелось успеть, поторопился, отсюда нестыковка этих случаев.
Спасибо за науку.
0 Ответить
Главная идея статьи очень интересная, но мне кажеться что автор отошёл в другие рамки от своей хорошей идеи.
0 Ответить
И ЭТО ВЫ СЧИТАЕТЕ ОСКОРБЛЕНИЕМ
Я ПОРАЖЕН!!!!!!!!!!
......................................................
По-моему, надо проще воспринимать вещи и не переводить всё на плохое утреннее настроение первого трудового дня недели. Ничего унизительного и нецензурного я не сказал.
0 Ответить
Очень хорошая и полезная статья
0 Ответить
>>В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете.
>А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают.
Похоже, что Вы невнимательно прочли мой пост. Дама, к которой я обращаюсь, начала высказывать жалость к моим детям, которые об этом не просили. И вот эти слова:
>Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно.
вы должны были сказать моей собеседнице. Вы этого не захотели, а на мой пост почему-то отреагировали. Жалость к моим детям - точно знаю! - её бюджет не проредила.
>Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика.
Хотите знать моё мнение? Я считаю, что нужно учреждать ДВА комитета солдатских матерей. Один пусть и дальше решает проблемы инвалидов, а другой занимается теми "детьми", которые инвалидов делают.
Поясню свою мысль. Армия состоит не из инопланетян. Армия (большей частью) состоит из тех же призывников. Все эти садисты - чьи-то сыновья. Каким образом выходит так, что из двух пришедших в один день в одну часть один стал жертвой, а другой - насильником? Поэтому "комитет" борется с последствиями, а бороться надо с причиной: чтоб в армию шли и не моральные уроды и не маменькины сынки. Потому что и те, и другие - следствие одной причины: того самого "отсутствия наСТОЯщих мужчин". Только одним уродуют тело (и это заметно со стороны), а у других изуродована душа - и отнюдь не армией, они уже пришли в неё такими (от мамы...). И ещё напомню о третьей категории - тех, кто нормально прослужил свои два года. Почему-то о них "общественность" говорить не хочет.
Ещё добавлю, что слышу много криков о матерях "жертв дедовщины", но вокруг матерей, чьи сыновья погибли в реальной войне, такой шумихи нет. О них нет такого крика, вокруг них нет такого числа заступников. А их сыновья заслуживают реального уважения.
>А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность.
Вы путаете два разных понятия. Я не боюсь за свою психику и не считаю, что эти страшилки ей повредят. Я их прочла на своём веку немало, и до сих пор здорова.
А вот по способности мыслить они бьют реально: удар по эмоциям отупляет и лишает возможности здраво рассуждать. В силу чего считаю недопустимым действовать под первым впечатлением от подобных историй: необходимо "отстраниться", остыть и начать действовать разумно, если действие необходимо. Если же действие не необходимо, то стоит подумать - с какой целью вам поднесли эту историю?
И ещё - не обижайтесь, но эмоций в Вашем посте много. Так часто бывает в постах, касающихся "общепринятых" вопросов - таких, в частности, как материнство. А эмоции с рассудком не дружат. Чтобы дружили, их надо "расселять" по разным комнатам.
0 Ответить
Хорошо, быть может эта статья про то, как выбирать квартиру? Можно было бы назвать так: "Как выбрать (купить) квартиру съэкономив при этом".
Вы написали,что нужно перечитать все газеты, расклеить объявления, обшарить Интернет - это точно не относится к торгам.
Причины, из-за которых можно торговаться с продовцом:
- плохой район;
- плохое состояние дома;
- плихие коммуникации у дома;
- плохая внутренняя отделка;
- боковая/верхняя/нижняя;
- маленький балкон,
- отсутствие телефона, интернета и др. коммуникаций
- и т.п.
То есть выбрав из этого списка все возможные причины убавляете из стоимости по n-ое кол-во руб./у.е.
Пример: "А что это у вас дырища между стеной и полом. Да, не очень заметно, но заделывать надо, а под ней неизвестно что. Сколько я с ней провожусь?".
Или так: "Так у вас вон какие батареи (трубы) старые, потекут как только воду дадут. Их же мне придётсясразу менять. А вместе с ними и делать косметический ремонт вокруг стен. А во сколько мне это обойдётся%"
0 Ответить
"это одна из основных проблем "Школы жизни" - носоответствие статьи и заявленной темы. Я понимаю, что авторы хотят привлечь больше внимание к своим статьям, но не отражая тему они "обмаанывают" читателя" - эти слова я считаю оскорблением
)
) и, несмотря на то, что мы что-либо считаем незначительным, на самом деле таковым не является 
)
Поверьте, мне совсем не обязательно привлекать "больше внимания"...... просто очень хочется поделиться некоторыми вещами и мнением о них с окружающими...... потому как многое в момент необходимости в жизни забывается
0 Ответить
Поправьте, если не прав, но статья устарела года на два по многим положениям. ФЗ №214-ФЗ от 31.12.2004 в редакции еще двух законов:
«Опять же, часто дом уже строится, а документы еще окончательно не готовы…» – Статья 3 указанного ФЗ: «Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.»
«Также Вы можете столкнуться с вариантом покупки недвижимости от подрядной организации (это фирмы, выполняющие определенные работы на стройке и получающие оплату метрами, т.е. конкретной квартирой, а не деньгами)» – Статья 3: «Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.» Статья 2: «застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»… И так далее.
Повторяю, статья устарела года на два.
0 Ответить
Все правильно! Отличная статья... А ещё медведи бояться ночного огня и запаха дыма... А, если уже так, то это умное и хитрое животной- были случаи, когда даже раненый медведь устраивал охотникам смертельную западню..
0 Ответить
Уважаемая, Светлана. Быть может вы что-то не поняли или не понял я. Но где вы увидели в моих сообщениях хот одно оскорбление в ваш адрес или в адрес проекта "Школа жизни"? Покажите мне это место.
Не надо путать критику с оскорблением - это две очень далёкие друг от друга вещи. Не надо критику воспринимать в штыки. Я тоже хочу высказать своё мнение (не потому, что у меня было плохое утро или я всю ночь неспал), и цель у меня такая же как и у вас - сделать этот проект удобнее для его посетителей и пользователей.
P.S. Кофе я не пью, а от вкусненького не отказываюсь.
0 Ответить
Компания, где я работаю, уделяет очень много внимания развитию лояльности персонала. Система, описанная в статье, может быть и замечательная, но по ряду причин не применяющаяся пока у нас. За два с лишним года работы было насильно уволено только два (!) человека, из среднего звена ушел самостоятельно только один (здесь могу ошибиться, но вряд ли на много). Большинство работников просто с удовольствием ходят на работу. Показательный результат - при почти неизменной численности выручка растет второй год подряд примерно в два (!) раза. Это я к тому, что результат достижим не только при "системе". Вы в этом специалист, и если результат внедрения "системы" повторяем и стабильно хорош, то я просто рад за Вас. Но не стоит зацикливаться на чем-то одном. Мы же много раз видели, как то, что считается, чуть ли не идеальным много лет подряд, потом все равно подвергается пересмотру, а затем вообще может быть предано анафеме.
И очень важно, как внедряются изменения. Они могут быть трижды распрекрасными, но неумелое внедрение только вредит работе и результатам. Лучше никак, чем абы как. Это я к тому, что то, что получится у Вас, не получится у прочитавшего статью и "загоревшегося" идеей. Это может быть просто опасно. Ибо даже в цикл статей Вы не сможете вложить весь свой опыт и знания.
0 Ответить
Вот лично я считаю реальной деятельностью и привлечение общественного внимания к проблемам.
А вот Вы, оберегая свою психику, не читаете "страшилок" - Ваше право. Нужно немного различать, IMHO, страшилки и правду жизни, информированность - не есть запуганность.
0 Ответить
Я не всегда отвечаю на вопросы, адресованные другим людям, только когда это касается статей или поведения участников в блогах.
Собственное отношение и эмоции я еще и не начинала высказывать. Хотите поговорить об этом? Пожалуйста:
В-вторых, вы демонстрируете популярный вид благотворительности, называемый "жалость к дальнему своему"; к людям, сочувствие которым ни к чему не обязывает и не делает прорех в бюджете.
А этого Вы не знаете, делает прорехи в бюджете эта жалость или люди просто не рассказывают публично, кому и чем они помогают.
По ссылкам лежит ЖЖ человека, который стремится помогать активно, в том числе и организовывает сбор денег, общественный резонанс.
Ещё Руссо говорил: в наше время вместо того, чтоб любит ближнего, любят негров. За протекшие века этот принцип прочно прописался в обиходе... хым... да... обывателя.
Ну, как Ваши оппоненты любят ближних и что для них делают, Вам тоже неизвестно. Знаете, можно близко к сердцу принять чужую беду и помочь, внеся свою лепту. Собирают всем миром деньги на операции детям, спасают жизни. Кто-то думает, что его деньги ничего не изменит, а реально из них складываются сотни долларов, лишь бы точно знать, кому отдаешь.
В-третьих, на планете живёт несколько миллиардов людей, и каждое мгновение кто-то умирает. Смерть часто бывает преждевременной и очень редко бывает лёгкой. Почему из великого множества людей вы акцентируете внимание именно на этом одном парне?
Вообще-то разговор был по теме такой, примеры очень яркие.
В-четвёртых, матерям следует не прятать сыновей под юбку, а учить самостоятельности и умению постоять за себя. Они же тратят силы и время на то, чтоб отмазать сына, а потом он остаётся без их поддержки и без навыка к самостоятельной жизни.
Это Вы тоже про того парня? Нет у него матери. За его жизнь бьется теперь "Комитет солдатских матерей", женщины, которым не все равно, для которых смерть людей - не статистика. И правда, нечего было поминать в статье эту организацию, которая, правда, не выкупает ребят, которых сделали в армии инвалидами, а добивается, чтобы их комиссовали. И без них, обеспечивших этот общественный отклик, дошедших до правительства, парню еще собирали бы деньги на операцию, а так этот вопрос решился на высоком уровне.
0 Ответить
Да, Марианна, Вы правы, есть такие продавцы, которые считают, что именно их жилье покупатель купит по ЛЮБОЙ цене.......
с ними бесполезно даже и пытаться торговаться.... еще и поднять цену задумают....
0 Ответить
Уважаемый, я посчитала необходимым затронуть также некоторые моменты, которые непосредственно связаны с торгом при покупке....
можно было, конечно, информацию, которую Вы заметили "только в двух абзацах" растянуть на всю статью.... но поверьте, не это главное...
К тому же, если Вы внимательнее почитаете, то сможете увидеть еще кое-что..... а именно, очень важные моменты, о которых потенциальный покупатель чаще всего забывает, но который могут существенно повлиять...
"статья про то, как надо именно покупать квартиру".... вы не правы...... процесс покупки - это совершенно другое...... ;)
P.S. Михаил, если у Вас было тяжелое утро, то не обязательно пытаться оскорбить весь проект "Школы жизни" - попробуйте выпить чашечку горячего кофе с чем-нибудь вкусным.... думаю, поможет ;)
Всего наилучшего
0 Ответить
Да, кстати: вот сейчас я немножко перейду на личности. Я бы ОЧЕНЬ зауважала мою вышеотметившуюся оппонентку, если б она, по примеру древних, за свой счёт выкупала из раб... э, о чём я?.. из армии, разумеется... чужих сыновей. Но у меня нет данных об этом виде её деятельности. Зато я наблюдаю интенсивные наезды на тех, чьё мнение ей не вкусу. Это, согласитесь, намного менее трудоёмкое и ресурсоёмкое занятие, нежели реальная деятельность на благо тех, кому она сострадает. И рискну сказать, что - как правило! - люди, посвящающие ему много времени, не оставляют себе времени на реальную деятельность. Это очасти имхо, отчасти результат жизненных наблюдений за реальными людьми.
0 Ответить
Елена, я с Вами не соглашусь,
статистика показывает обратное....
) продавец всегда оставляет себе буфер в цене для торга... так как ему главное ПРОДАТЬ квартиру...
А не снизили именно Вам цену, потому как, скорее всего, Вы что-то неправильно сделали либо сказали
Также есть такая категория продавцов, где последние могут вообще передумать в итоге продавать Вам квартиру, даже после оформления договора задатка....... скажем так "недобросовестные"........ к ним статья не относится....
А говорим именно о тех, кто действительно ищет покупателей на свою квартиру!
0 Ответить
Ага, у нас в городе лет пять продавалась такая квартира на одной из центральных улиц. Хозяева никуда не торопились и считали, что и по цене, в полтора раза выше той, за которую продавалось все вокруг, она в результате уйдет.
0 Ответить
А закон есть - он гласит: либо намордник, либо поводок. Моя, например, из любого намордника выскальзывает аки тюлень.
0 Ответить
Во-первых, вы тоже переходите на эмоции. А во-вторых, это "замечание" - не переход ли на личности, имеющий целью избежать ответа на остальные пункты моего сообщения?
То заявление про обывательскую чушь (которую якобы повторяю лично я) мне встречалось сотни раз - так что оно не является личной собственностью моего оппонента. Независимо от того, кто его изрёк, я отвечу на него так же. Можно уточнить формулировку: "ваше заявление и ему подобные". В силу чего вам и моему оппоненту предоставляется возможность жалеть об отсутствии у меня личного интереса к вам обоим (или не жалеть, на ваше личное усмотрение).
0 Ответить
Хорошая, полезная статья!
0 Ответить
Поверьте, если человек продает квартиру в хорошем месте и и в хорошем состоянии он вам цену не снизит- сама с этим сталкивалась.
0 Ответить
Черное золото -интересно, хотелось бы хоть раз на такое чудо посмотреть!
0 Ответить
обывательской чушью я считаю ВАШЕ заявление
- это были ВАШИ аргументы, ВАШ переход на личности.
0 Ответить
Главное при встрече с незнакомой собакой- не бояться её!
0 Ответить
Спасибо, поправила.
0 Ответить
Это почему? По-моему это более подходящее (отражающее смысл) название.
0 Ответить
..Думаю, и так по-хорошему бы разъяснились.
Если бы это был прием, чтоб все ТМ поменять на несуществующие или смешные, а так один Бренцалов (забавно, кстати, звучащий. Впрочем, видимо, такая "удачная" фамилия - Дрынцалов, Брынчалов...). И вот решил выслужиться...
0 Ответить
Если назвать статью "Как покупать квартиру?", читатель обманется еще больше.
Насчет того, что это наша "основная проблема" - стараюсь, принимая статьи, изменять заголовки именно под тему. Не получается? Конкретные замечания принимаются.
0 Ответить
Хорошая статья, но действительно, мало.
А вот в паре запятых ошибки:
С помощью него вы сможете проделывать дырки, как в металлическом процессоре, так и в пластмассовой мыши.
Здесь перед как запятая не нужна.
Необходимо также приобрести оргстекло, оно понадобится для прикрытия дырок проделанных дремелeм.
А вот здесь, наоборот, не хватает перед проделанных
0 Ответить