Светлана Скрябина
- Профиль
- Публикации
- Комментарии
Уважаемая, Вам пора ставить памятник за Ваши статьи 
"ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ? Да просто не ставить стоимость. Если агентство откажется - машите им ручкой." ....... хм....интересно и по какой же тогда цене будет продаваться?..... этим советом Вы предлагаете читателю стать недобросовестным продавцом недвижимости....
А что если продавая квартиру...в договоре по вашему совету не выставят цену...тогда перед самой сделкой продавец вашей "будущей" квартиры скажет "я передумал" и назовет цену намного выше! И никакой ответственности не понесет за срыв вашей сделки, а то и целой цепочки...
В этом случае в договоре надо прописывать ЛИБО ПРОЦЕНТ ЗА УСЛУГИ РИЭЛТОРА ЛИБО КОНКРЕТНУЮ СУММУ!...
) абсолютно с Вами согласна))
я не помню ни одной статьи, которая не была тронута комментариями этого "автора"
"Или по привычке лепите комментарий чтобы отметиться? Поразительно бессмысленное высказывание."
+1 ))
Людмила.... страхование так стоит на сегодня, скорее всего Вы выбрали "рисковую" модель автомобиля.... плюс "круговая страховка"... так и получится 20%.... а проценты за кредит просто вошли в цену автомобиля.
Вас просто можно назвать "золотым продавцом" )))
Уверена, когда это касается продажи стандартной квартиры )
Дома, это все-таки такая категория жилья...... скажем на любителя.... ) поэтому немного другая ситуация........спрос в основном ниже .....
Можно снизить цену квартиры, покупаемой у подрядной организации. Вот они-то как раз и готовы торговаться в разумных пределах (а 10% торга -это прилично ;), конечно, исключая тех, кто еще и завышает цену (то есть отдает дороже строителя), надеясь не просто вернуть денег за свою работу на стройку, а еще и "заработать на этом"....
Например, недавно, один подрядчик отдавал квартиру по цене на 1500\м2 ниже цены застройщика.. при метраже в 67 - это будет 100000 рублей... (1950 - 1800)......
но вот к застройщику, в основном это не относится......... хотя тоже бывают случаи... )
"Позвоните в фирмы, предлагающие недвижимость на "нулевом" цикле",
спасибо за предложение, но не буду этого делать. Потому как сама являюсь руководителем фирмы, работающей в этой сфере.
Насчет "юридических нюансов" .... их практически здесь нет....
Повторюсь, цель статьи - подсказать как выбрать строителя ) в сегодняшней ситуации...... так как несмотря на закон кто строит по правилам... но все-таки остается достойным строителем, чтобы доверить деньги .... )
Вы, наверное, удивитесь, но в жизни все на самом деле не так, как прописывает закон.... ;)
И к тому же, целью моей статьи было не цитирование закона )
А примерно показать и уточнить как решать этот вопрос сегодня )
Я рада, что Вы меня не "окружаете" )))
Всего хорошего ))
Михаил, а Вы на практике, то что сейчас написали применить в такой ситуации пробовали?????
Уверена, что нет!
В жизни Вам в лучшем случае после всех этих слов продавец "посоветует" пойти поискать другую....... ;))
"это одна из основных проблем "Школы жизни" - носоответствие статьи и заявленной темы. Я понимаю, что авторы хотят привлечь больше внимание к своим статьям, но не отражая тему они "обмаанывают" читателя" - эти слова я считаю оскорблением )
Поверьте, мне совсем не обязательно привлекать "больше внимания"...... просто очень хочется поделиться некоторыми вещами и мнением о них с окружающими...... потому как многое в момент необходимости в жизни забывается ) и, несмотря на то, что мы что-либо считаем незначительным, на самом деле таковым не является )
Да, Марианна, Вы правы, есть такие продавцы, которые считают, что именно их жилье покупатель купит по ЛЮБОЙ цене.......
с ними бесполезно даже и пытаться торговаться.... еще и поднять цену задумают....
Уважаемый, я посчитала необходимым затронуть также некоторые моменты, которые непосредственно связаны с торгом при покупке....
можно было, конечно, информацию, которую Вы заметили "только в двух абзацах" растянуть на всю статью.... но поверьте, не это главное...
К тому же, если Вы внимательнее почитаете, то сможете увидеть еще кое-что..... а именно, очень важные моменты, о которых потенциальный покупатель чаще всего забывает, но который могут существенно повлиять...
"статья про то, как надо именно покупать квартиру".... вы не правы...... процесс покупки - это совершенно другое...... ;)
P.S. Михаил, если у Вас было тяжелое утро, то не обязательно пытаться оскорбить весь проект "Школы жизни" - попробуйте выпить чашечку горячего кофе с чем-нибудь вкусным.... думаю, поможет ;)
Всего наилучшего
Елена, я с Вами не соглашусь, статистика показывает обратное....
А не снизили именно Вам цену, потому как, скорее всего, Вы что-то неправильно сделали либо сказали ) продавец всегда оставляет себе буфер в цене для торга... так как ему главное ПРОДАТЬ квартиру...
Также есть такая категория продавцов, где последние могут вообще передумать в итоге продавать Вам квартиру, даже после оформления договора задатка....... скажем так "недобросовестные"........ к ним статья не относится....
А говорим именно о тех, кто действительно ищет покупателей на свою квартиру!
"Рекламы следует писать самыми лучшими яркими красками. Нужно, чтобы реклама схватила вас за нос издали, еще за милю от нее, и сразу...